《物权法》和商业银行经营.pptVIP

《物权法》与商业银行经营 主讲：韩欣  2007年5月.长春;前 言;内 容 提 要;第一部分;一、《担保法》的效力与适用法律规定《物权法》第178条规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”;适用原则;正确认识《物权法》与《担保法》的关系;二、《担保法》司法解释的效力与适用;三、其他相关法律的适用;第二部分;一、关于物权法定原则;评析;影响;二、关于不动产登记及其效力规则;（一）不动产物权采取登记要件主义;评析;影响;（二）确立不动产统一登记制度;评析;影响;（三）明确不动产登记费按件收取;评析;影响;（四）明确不动产登记簿和不动产权属证书的关系;评析;影响;（五）创设不动产预告登记制度;评析;影响;（六）明确登记错误赔偿责任;评析;影响;三、关于物的担保与人的担保关系;评析;影响;四、关于抵押的有关规定;（一）扩大了抵押物的范围和抵押种类;评析;影响;（二）设立了动产浮动抵押制度;评析;影响;（三）理顺了抵押合同与抵押权的关系;法律规定（2）;评析;影响;（四）完善了抵押权实现的方式;评析;影响;（五）进一步明确了房地产一并抵押的内涵;评析;影响;（六）在最高额抵押权规定上有较大突破;第一