从居住空间到生活空间南宁市保障性住房规划建设实践.pdfVIP

广西城镇建设 编辑＿雷 芝 设计＿姜 璠 从居住空间到生活空间：南宁市保障性住房 规划建设实践 □ 陈 玉 柏媛珺 [摘 要] 本文分析保障性住房规划建设中的一般性问题，从环境行为学角度探讨物质空间环境对社会行为和生活的影 响，认为保障性住房规划建设要实现从满足基本居住需求到提供便利生活空间的转变。以两个南宁保障性住房项目为 例，介绍在区位选址、生活配套、住房结构、公共空间、环境景观等方面的规划建设思路，探讨提升保障性住房居住与 生活空间质量的具体手段，从而实现保障性住房从居住空间到生活空间的转变。 [关键词] 保障性住房；规划设计；居住空间；生活空间；南宁 [文章编号] 1672-7045（2014）12-0110-07 [中图分类号] F293.33 [文献标识号] B 1 引言 重的社会问题，无法持续运营最终遭到拆除。国外 2010年底，中国城镇保障性住房覆盖率已达 社会学学者认为保障性住房应在收入、种族等方面 8%。根据规划，到“十二五”期末，全国保障性 保持多样化的居民构成，并将不同类型的住房相混 住房覆盖面将达20%左右，从建设规模和速度来 合，才能促进保障性住房的良性发展。 看，我国已经进入一个高速发展的“保障房”时 1.2 环境行为学理论 代。保障性住房的建设存在一些普遍问题，多个学 根据环境行为学理论，物质环境与人的行为相 科的研究者从不同的理论角度进行了探讨，并提出 互影响。良好的社区物质空间，能够促进社区邻里 了解决问题的方法。本文重点从物质空间环境和社 交往和场所精神的形成。社区生活环境对社区物质 会行为与生活的角度，分析保障性住房的规划建设 空间的维护和提升同样具有积极作用。构建良好的 实际状况，探讨保障性住房在居住、生活空间方面 住区空间环境，可以推动保障性住房社区的社会交 的转变，以及未来的发展方向。 往和社区生活的健康发展与循环。杨·盖尔在《交 1.1 社会学观点 往与空间》中详细论述了人及其活动对物质环境的 从国内外发展经验来看，面向中低收入人群、 要求，分析了吸引人们到公共空间中参与活动的具 大规模集中建设、周边环境较差是保障性住房的典 体细节，从而促成人们进行社会交往的方法，指出 型特点。社会学者认为，这些因素容易引发一系列 物质空间环境对于社会交往和人们行为活动的重要 社会问题，如受教育水平低下、失业率高、犯罪率 影响。保障性住房规划建设需从仅仅关注人们最基 高等。西方国家保障性住房案例的分析研究表明， 本的居住空间需求，转向与居住空间相配套的多元 保障性住房将中低收入人群集中安置的做法大部分 化功能组合的生活空间需求转变。 是不成功的。这种现象的根源在于保障性住房面向 1.3 从居住空间到生活空间的转变 的中低收入人群与特定的种族人群相重叠，两种负 居住是人们最基本的需求之一，而生活则包括 面因素的叠加影响使很多保障性住房社区产生了严 与居住这一基本需求相关的多种日常活动，涉及各 110 - Cities and towns ConstruCtion in GuanGxi - 广西城镇建设