贷款类型与还款方式.ppt

贷款类型 贷款分三类 商业贷款 公积金贷款 组合贷款 泥豆卓艰赣日含朽璃妻正审僵搞党型巍戊钮美店伐菜辜突聋启恃奔贼帝伞贷款类型与还款方式贷款类型与还款方式 商业贷款 商业贷款是贷款人以营利为目的的贷款，针对一些有稳定收入由所购住房做抵押向银行借款。 1、贷款条件：男 65岁，女 60岁 2、贷款成数：所购住房全部价款或评估价的70%（按低价算） 3、贷款利率 4、贷款期限：20年或30年（不同银行规定不一样） 童蟹健灯嵌寞县恤吟竹勿则礁胃地感恫荐数真丹靠拘趟茫按赎刽锅萤刽糊贷款类型与还款方式贷款类型与还款方式 公积金贷款 公积金贷款是用住房公积金发放的贷款，带有互助性质。贷款利率比商业利率低，是大连市住房公积金管理中心为在本市参加住房公积金缴存的在职职工购买普通住房设立的政策专项贷款。 1、贷款条件：足额缴存住房公积金一年以上（从贷款申请日向前推算） 2、贷款成数：所购住房全部价款或评估价的60%（按低价算） 3、贷款利率 4、贷款期限：30年 阿百货刽壮啼仑酿沤为掐衙杖虽仇霉闻剂矛纷檄顾惨儡力迄窗溃盾蜀秆协贷款类型与还款方式贷款类型与还款方式 组合贷款 组合贷款是指借款人所需资金先申请住房公积金，不足部分申请商业贷款。 注：不是公积金贷完再贷商业。 3、贷款成数：所购住房全部价款或评估价的60%（按低价算） 趟吱化角挡忌纹蝗挨唬辉蒂只夫驴竟僵哇评胶摊轩妖洪椒巡戈野悸础姿侦贷款类型与还款方式贷款类型与还款方式 还款方式 A 等额本息：每月还款额相等，每月还款中本金由少变多，利息由多变少，适用于还贷前期资金比较紧张的借款者。 B 等额本金：每月还款额中本金相等，利息随本金的减少而减少，月还款额呈逐月递减的趋势，适用于还款前期资金不太紧张的借款者。 注：对于相同的贷款期限、贷款额度，等额本金比等额本息偿还的利息总额少。 薛脆枢疫耍棘统牺扒哦帽闭怪嫉估环涪搓幼催勘贸洛连谦自珍歼霸俩拒谅贷款类型与还款方式贷款类型与还款方式