纽约租房,必备小贴士!——异乡好居.pdf

纽约租房 ，必备小贴士 ！——异乡好居 来异乡求学 ，大家拿到 offer letter之后 ，租房就成为了头等重要的事情 ！的确 中美校园环境陌生 ，生活环境以及人文政治环境差异太大 ，在一个完全陌生的国 度 ，去了解 ，沟通 ，以及找到合适的住房显的越发的困难 ，那么在纽约租房会遇 到哪些常见问题呢 ？ 今天小居 （Uhouzz 异乡好居 ）为你准备了纽约租房必备小贴士一起来看看吧 ！ 1.确定你的预算 确定好自己的租房预算 ，也了解下房东对租客个人收入的期望值。很多情况下 ， 纽约的房东都会要求租客提供信用证明 ，有的还会要求租客的年薪应为房租的 40倍。也就是说 ，如果想租一间月租为 3450美元的公寓 ，那么你的年薪必须 超过 13万 8000美元。万一你的信用不能达标或者你的年薪不够多 ，那么你需 要一个合同担保人 ，而且该担保人必须年薪超过月租的 80倍。 2.了解房源的历史 在租房前 ，你除了需要通过网站研究房源与参考附近街区 ，你还需要了解下准备 租住的房源是否有黑历史。 举个例子 ，曼哈顿西 10 街的西村有一处带花园的奢华公寓 ，目前市价是月租 5250美元。这处听起来非常赞的房源 ，却只有 D级的评分。据地产中介的记录 显示 ，这处房源曾经有安全违规记录 ，供暖与热水供应皆出现过问题。 3.不要把期望放得太高 期望越高 ，失望可能会越大。如果你从没在纽约生活过 ，可能会期望纽约的房子 拥有与外州房源一样的空间大小。但理想是丰满的 ，现实总是骨感的。如果你需 要门卫 ，优美的室外风景或者好的地理位置的话 ，那么你就必须提高你的预算。 不然 ，你就要准备好住在高层的砖墙房却要爬楼梯的坏打算。 4.将你的文件准备就绪 在纽约租房 ，你可能需要准备好你的银行账单、工资单或者有照片的证件照。小 居在此提醒各位同学们 ，将需要的文件组织管理好 ，以便看到合适的房源时即时 发送给房东或者中介公司 ，抢占先机。 5.对自己的情况坦诚相待 租客可以向经纪人或者房东提交对自己有利的信息 ，但也应说明自己的情况 ，包 括信用不良的记录。 6.确定公寓是否允许养宠物 租房前 ，你必须确定房东对宠物饲养的许可 ，特别是对于特定宠物种类的限制。 举个例子 ，你有只重达 50磅的金毛猎犬 ，那么别对 “允许宠物”(Pets allowed) 的标志感到理所当然。 7.不要纠结自己最终的决定 不要为你没能签上自己心仪的房源 ，而对自己做的最后决定感到纠结。这其实在 纽约是非常普遍的问题。即使你可能不是很喜欢你最后选择的地方 ，但要知道这 也只是暂时的。重要的是 ，通过你的租房经历 ，你会清楚下一次如何更好地找到 你的 “安身之处”。 以上就是小居今天带来的纽约租房的精彩内容 ，最后愿大家都能找到最合适的住 房 ，早日完成自己学业哦 ！！ （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学 生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ， 澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰,日本等热门留学国家的 800座热门城市 ，覆盖 3,000 所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-08-16/96432.html