关于小区停车难的问题与对策.docxVIP

北 京 农　业　职 业 学 院毕 业 论 文论文题目：关于小区停车难的问题与对策系别： 现代服务管理系专业： 物业管理班级： 物业1311学生姓名（学号）： 田博文（04）指导教师姓名：郭冰论文完成日期：2016年 1月 3日摘要本文通过对城市小区停车问题现状的调查、研究、分析,参考国外解决停车难问题的措施,提出了解决城市住宅小区停车难问题的可行性措施建议:落实新小区车位配套标准、多种途径增加居民区停车位供给、提高停车费用以及推广立体车库的使用等。关键字：停车难车位配套标准 立体车库目录一、小区停车难现状…………………………………………………………………4（一）停车难导致小区外环境复杂……………………………………………4（二）停车难导致小区内环境混乱……………………………………………4停车难导致小区邻里关系紧张…………………………………4二、小区停车难原因分析……………………………………………………………5(一)机动车数量急剧增加…………………………………………………5(二)停车位规划滞后…………………………………………………5(三)停车配建标准低…………………………………………………5(四)停车管理措施不到位…………………………………………………5三、小区停车难解决对策……………………………………………………………5(一)落实新小区车位配套标准…………………………………………………5(二)多种途径增加居民区停车位供给…………………………………………6（三）提高停车费用………………………………………………………………6（四）加强管理和引导………………………………………………………………7（五）推广立体车库的使用…………………………………………………………7（六）加快建设公共停车场缓解小区停车压力……………………………………7关于小区停车难的问题与对策随着我国大中城市经济的发展,我国私人汽车数量快速增长,私人汽车将大规模的进入家庭。但现有住宅小区大部分缺少必要的停车库,小区内的空地面积又少,小轿车到处乱停乱放,严重影响小区内的居民出行、交通和生活质量,城市住宅小区停车难问题已成为影响一个城市可持续发展的重要问题。一、小区停车难现状随着我国大中城市经济的发展、现代化进程的不断加快,以及汽车生产成本和价格的下降和个人购车消费水平的提高,我国私人汽车数量快速增长,私人汽车将大规模的进入家庭,给城市的停车问题带来了很大压力。（一）停车难导致小区外环境复杂 现有住宅小区大部分缺少必要的停车库,小区内的空地面积又少,小轿车到处乱停乱放,马路边、人行道、甚至草坪上都停车,造成小区内拥挤堵塞、污染、噪音等,严重影响小区内的居民出行、交通和生活质量,有时小区里有了重病人或不幸失火,救护车和消防车也开不进去,近几年新建的小区中车位设计数量也有限,车位和住户比很多都低于1:1。这样的设计导致的后果就是小区内车位不足,有车的业主在没有车位的情况下,只能乱占道路、绿化带。这一现象在很多小区中都普遍存在。乱停乱放不仅影响市容,汽车启动时带来的噪音污染、废气油污及警报器的报警影响居民休息等给小区带来环境污染,居住区缺少停车场,导致许多车辆占用路边的绿化带停放,有的居住区将原来的绿地铺上水泥砖改为停车场,使居住区绿化面积大量减少,影响居民的生活质量,而且小区道路上停放的车辆数量多,占据了整个小区的主干道、次干道,影响了小区的消防安全和交通安全。（二）停车难导致小区内环境混乱 进城办事停车难,尤其是市中心的停车位非常的紧张,几乎所有停车场都是满的,偶尔能有一两个空闲的停车位,所以进市区办事往往要在目的地周围转上一大圈甚至好几圈才能勉强找到车位,有人干脆到附近的居民小区停车，由于小区内部可停的车位没有,于是业主的车只能停在小区外的道路上。这既阻碍交通,同时也导致今年的盗车案件中马路失窃成为增长点。即使交警部门加大惩处力度治理乱停车,但群众不理解,抵触思想较重,因为问题没有解决。（三）停车难导致小区邻里关系紧张由于车辆停放难,导致车主见缝插针,加上少数车主素质较差,往往是车停好了,但却影响其他业主的日常生活。如见诸报端的有：北京某小区的业主多次在停车时影响小区内其他业主,导致有业主愤而砸碎其车窗玻璃；某小区的车主由于夜里停车不当,结果导致第二天上班时,小区其他车辆进出都很困难。还有的小区的物业管理公司在解决停车难问题上方法不当,导致业主和物业关系紧张。另外,汽车露天停放,容易出现汽车被损坏和被盗窃的现象。二、小区停车难原因分析机动车数量急剧增加车辆数量的增加,尤其是私家车的急剧增长,是导致当前停车难的最直接的原因。近年来,汽车的销售价格越来越低,花8~10万元就能买一部较好的汽车,业主购买的私家汽车数量迅猛增加,远远超过了小区配备的停车位。据专家预计