澳洲买房常识解析-异乡好居.pdfVIP

澳洲买房常识解析-异乡好居 在澳洲买房是否觉得总有一些名词自己看不懂？今天小居来和大家 澳 洲买房的那些常识。 澳洲买房除房款外，还需什么费用？根据所购房产的价格位置区域不同所 交纳的税费不尽相同。不同的房型所要缴纳的税费也是不同的。税主要是 stamp duty ，例如悉尼stamp duty3%左右；费用支出主要是律师费、贷款 费、年利息、地税及水费、楼宇管理费、租务代理费、保险等，具体费用情况 会由买方律师进行详细计算并出具清单。投资购买澳洲房产除了房价究竟要花 多少钱。 澳洲买房选择户型有什么讲究吗？哪些地方要注意？土地和房屋朝向：挑 选土地和房屋户型图一定要讲究朝向。在澳洲，以适合后院朝阳的地块为佳。 特别好的地块，应该当属东西走向的，其中，又以面西背东的是比较好的。这 样你造房子时可以选择的余地就很多，甚至一半的房屋，都可以变成朝阳面 的。除了房屋的户型，还要特别注意房屋的内部细节。在选择不同户型的时 候，也要结合自己的家庭需要，选择合适的。 我在澳洲买房，想出租出去，作为房东有什么权益呢？房东如果与租客签 订的是两年以下的合约，并且在合同上有标注相应的条款，那房东就可以涨房 价。而这个条款应该包括房租上涨的幅度，或者计算房租上涨的办法。对于为 期两年或更长的固定期租约，房东可以随时提高租金，只需按规定要求提前一 定时间通知租客即可，但是在任何一个 12 个月的时间里，房租上涨不得超过 一次。 以上就是小居给大家带来的澳洲买房的内容，希望对海外置业的感兴趣的 你有所帮助。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-08-18/97355.html