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上大学 ，就上中国大学网 ！ http//www.shangdaxue.cc/ 中级银行专业 《个人贷款》章节专项练习第四章 一、单项选择题 1.下列关于个人住房贷款合同的说法中，错误的是()。 A.应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本 B.对不准备填写内容的空白栏不需要再做处理 C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一个人 D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字 2.下列哪些情况不应计入不良贷款?() A.李某因出差在外，未及时归还贷款本息 B.张某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前贷款 C.赵某由予金融危机而失去工作，目前无正常收入，暂无力偿还房贷 D.王某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定 3. “假个贷”的主要成因不包括()。 A.开发商利用 “假个贷”恶意套取银行资金进行诈骗 B.消费者为了获得银行贷款而实施 “假个贷” c.开发商为获得优惠贷款而实施 “假个贷” D.银行的管理漏洞给 “假个贷”以可乘之机 4.下列各项中，()是一种政策性个人住房贷款。 A.自营性个人住房贷款 B.公积金个人住房贷款 C.个人住房组合贷款 D.个人住房转让贷款 上大学 ，就上中国大学网 ！ http//www.shangdaxue.cc/ 5.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种方式。一般来说，仅提供保证担保方式的，只 适用于期限不超过()年的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的()。 A.5;50% B.10;30% C.15，20% D.20;10% 6.在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由()承担阶段性保证的责任。 A.中介机构 B.担保机构 C.借款人 D.开发商 7.对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多是 于(起，按相应的利率档次执行新的利率规定。 A.当日 B.下一工作日 C.次月1 日 D.次年1月1 日 8.在对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审时，贷款受理人应主要审查借款申 请人的主体资格及借款申请人所提交材料的()。 A.真实性与完整性 B.真实性与规范性 C.完整性与规范性 D.完整性与合理性 9.对开发商及楼盘项目本身的审查不包括()。 A.项目资料的完整性审查 上大学 ，就上中国大学网 ！ http//www.shangdaxue.cc/ B.项目合法性审查 C.项目工程进度审查 D.项目实地考察 10.在个人住房贷款业务中，下列主体可能具有担保资格的是()。 A.与借款人有关系的自然人 B.不具有代偿能力的法人 C.有重大违法行为损害银行利益的法人 D.三年内连续亏损的法人 11.在个人住房贷款的审批环节，采用单人审批时，贷款审批人直接在()上签署审批意见。 A.个人住房贷款调查审查表 B.个人住房贷款合同 C.个人信贷业务申报审批表 D.个人住房贷款申请书 12.借款人委托其他自然人代办个人住房贷款的划付时，代理人需要持有的证件或材料不包 括()。 A.本人身份证件 B.借款人身份证件 C.借款人授权委托书 D.个人住房贷款审批表 13.个人住房贷款的借款人申请调整借款期限时，须具备的前提条件不包括()。 A.贷款未到期 B.无欠息 C.无拖欠本金 D.无不良信用记录 上大学 ，就上中国大学网 ！ http//www.shangdaxue.cc/ 14.下列关于贷款风险分类的说法，错误的是()。 A.贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行