工业用地预审清单样表2.docVIP

工业项目市并联会、内部预审、市工业用地预审资料清单 一、1、宗地测绘图原件2份（用于申请办理规则设计条件使用） 2、入区协议书复印件1份（企业加盖公章） 二、会议资料 1、鸟瞰图1份（A3彩打、电子档） 2、宗地测绘图1份（A3彩打、电子档） 3、总平面图1份，设计院盖出图章，规划部门预审并签署审核意见，盖章（原件、电子档，具体要求件附件一） 4、总平图上相关技术经济数据一栏（具体要求见附件二） 5、项目简介1份（具体要求见附件三） 6、项目开竣工时间承诺（具体要求见附件四） 7、项目现场四至照片，不少于10张（电子档） 8、企业组织机构代码证、营业执照（复印件） 9、企业法人代表证明（原件） 10、项目立项批复（或者预立项原件） 11、环评报告（原件） 12、涉及单层厂房的，需提供市规委会预汇报意见 13、涉及室外堆场项目，需提供室外堆场说明（具体见附件五） （其中1-13原件各1份，1、2、3、5、8、9、10、11复印件9份）不需复印预立项和承诺书 附件一： 项目规划总平图上需要标注 （1）行政办公、研发及生活服务等配套设施用地面积比例≤7%； （2）行政办公、研发用地面积比例≤2%； （3）生产性建筑部分（研发、宿舍部分不参与指标平衡）容积率＞1.0； （4）绿化率不大于10%； （5）建筑系数（即项目用地范围内各种建、构筑物及堆场占地面积总和占总用地面积的比例）≥40%，其中堆场占地面积需作出特殊说明； （6）厂房应按多层建设，严禁建设单层厂房（因生产工艺特殊要求容积率低于1.0或建设单层厂房的，应报市规委会批准）； （7）项目单体钢构混凝土结构建筑间距为6米，钢构结构间距为10米（大于防火间距的，需作出说明，并附相关文件依据）； （8）项目退让城市道路红线为5米；沿城市主干道有特殊要求的，在规划设计条件中另行约定。 （9）应利用退让道路间距部分安排停车位，鼓励建设地下停车位； （10）项目单体的建筑面积、层数、用途需在单体上标注。 附件二：（需在规划总平图上注明该栏） 技术经济指标一栏表 （示例） 序号 名称 单位 数量 备注 1 规划总占地面积 M2 2 规划总建筑面积 M2 3 容积率 其中：生产性建筑部分 ＞1.0 4 绿化率 % ≤10% 5 建筑密度 % ≥40% 6 行政办公研发及生活服务用地比例 % ≤7% 7 行政办公及研发用地比例 % ≤2% 8 钢筋混凝土结构建筑间距 米 ≤6米 9 钢结构建筑间距 米 ≤10米 10 退让城市红线 米 ≤5米 11 厂房层数 层 ＞1层 附件三： 某某项目简介 （参考内容） 一、投资商的简要情况： 内容有：该投资商×××，注册地×××，是本地还是外地，其涉及的领域及产品，其近三年的经营状况等（相关经济指标） 二、拟投资产品的市场分析 三、现投资企业的简介 1、相关概述（现企业的名称、主要产品等） 2、相关指标（投资总额（企业自有资金、银行贷款资金、其他渠道筹资构成，同时有具体成本明细包括土地、厂房设备等）、容积率、税收、产量、产值、用地面积、投资强度等） 3、建设布局的详细叙述及建设周期 4、预计建成并达产后的效益（经济效益、就业等） （标题：简体小标宋，二号或小二；内容：仿宋、三号或四号字；原则上不超过1页纸，超过1页纸正反两面打印） （企业盖章） 二〇 年 月 日 附件四： 承 诺 书 新站区管委会、合肥市国土资源局： 我公司（项目单位名称）项目位于 ，项目总用地面积 亩；结合我公司整体项目规划，现将该项目规划的所有建设单体开竣工时间做出如下承诺： 单体名称 建筑面积 开工时间 竣工时间 备注 若超过以上开工或竣工期限，我公司同意每延期一个月按照5万元/亩缴纳延迟开工或延迟竣工违约金。 我公司承诺该项目达产后产值 万元，亩均税收 万元/亩，安排就业人数为 人。 特此承诺 （企业盖章） 年 月 日（小写） 附件五： 关于室外堆场的涉及说明 合肥市国土资源局： 一、项目基本情况： 内容有：×××公司建设的，×××项目位于新站区×××位置，用地面积，主要的产品 二、建设室外退场的必要性，堆场面积，位于整个项目的位置区域，堆放的产品规格、堆场的使用时间、产品的堆放时间。 （企业盖章） 二〇 年 月 日 工业项目办理挂牌出让需要提供 的资料清单 立项原件1份 入区协议1份（复印件需加盖企业公章） 营业执照复印件1份 工业用地预审后，规划总平图原件1份（并报规划部门申报审核确认），（A3彩色1份）并附上电子档 承诺书原件1份（说明每栋建筑的开竣工时间