威海公安消防支队智慧消防建设-威海政府采购网.DOCVIP

技术和服务要求 预算金额180万元 一中物业各岗位职责及范围要求 威海市第一中学占地152489平米，校舍建筑面积94612.2平米，有5幢教学楼、1幢实验艺体综合楼、1幢图书楼、2幢综合办公楼、4幢学生公寓楼、2幢学生餐厅等楼房。拥有一个标准的400米塑胶田径运动场地和多个篮球、足球、排球、羽毛球网球等球类室内外场地。 室外保洁范围： 室外（室外人员不少于13人）：整个校园的路面花坛及各场地的卫生保洁，定期清理校园周边区域卫生，所有树木花草的日常修剪、浇灌打药等日常养护以及临时性安排的零工杂活。 室内保洁及宿管员范围 西院：办公楼3595㎡；图书楼2952㎡；民族学部教学楼1840㎡；生活服务楼1840㎡；高一学部教学楼4111㎡；高二学部教学楼5360㎡；西院男生宿舍楼4300㎡；西院女生宿舍4300㎡；西院学生厕所300㎡；阶梯教室250㎡ 东院：高三学部教学楼10000㎡，实验学部教学楼3200㎡；教师公寓2300㎡；东院学生宿舍9129㎡；实验艺体综合楼16888㎡；东院学生厕所450㎡；名家讲堂2000㎡ 楼内保洁面积共计：72815㎡。 其中：楼内保洁员（不少于9人），室外学生厕所（不少于2人），宿舍管理员（不少于11人，含教师公寓）需完成日常保洁及不间断轮流值班。 日常维修人员（不少于5人，包括水电暖及木工，其中3个水电工，1个水暖，1个木匠）：承担东西院所有楼宇及设施设备的日常检修。 体育器材管理员（不少于2人）：包括体育场器材管理员和艺体馆管理员，承担场地卫生保洁及设施设备管理。 驾驶员：提供3名符合学校要求的驾驶员。 其他事项： 1、投标人必须承诺接收招标方原岗位人员（原岗位人员45人，已包含上述工种要求，工资情况见《工资明细表》），按照《劳动法》的规定依法给职工缴纳养老保险及商业保险等。 2、福利待遇：每人每年1000元钱（或相当1000元钱食品）的过节费。 3、投标人拟派参与本项目物业服务的人员不得少于45人，管理人员另计。 4、学校为中标单位提供管理办公室及摆放工具的场所。 5、统一着装，仪容仪表干净整齐，言行举止大方得体。 6、工资明细表： 工资档 1600 1650 1700 1750 1800 1850 人数 10 1 1 5 17 1 工资档 2000 2050 2100 2118 2400 2600 人数 2 3 2 1 1 1 上述工资未含养老保险及其他意外伤害险 附：具体工作职责、流程、范围及要求 室外保洁绿化 一、校园保洁绿化范围及职责： 1、威海一中占地约229亩(150000㎡)，绿化占地约40000㎡，硬化道路约30000㎡，室外体育场地占地约45000㎡及其他公共设施。 2、校园内除楼宇以外所有硬化路面、绿化用地、室外运动场地及雨水井等公共设施、所有树木花草等绿植的日常养护工作。 3、学校临时安排零工杂活等。 二、校园环境卫生要求： 1、校园主要干道的地面卫生应在每日早6：40以前清扫完毕。公共场所定期清扫，全天候保持清洁。 2、路面：干净、无浮土，路边无积土，无丢片丢堆现象。雨后路面不能有成片积水。 3、雨水井等排水设施应通畅，无污水外溢，井道内定期清理保证无淤泥和杂物等。 4、垃圾日产日清，保持垃圾桶清洁美观，无痰迹污垢灰尘。 5、绿化区域：无烟头、纸屑、白色垃圾等杂物和枯枝、成片落叶等。 6．冬季应及时清理院内积雪，雪天主干道路需保证通畅和安全（例如晚上下大雪，第二天早晨6:40前主干道路必须扫完）。 7、其它：校园清扫范围内所有地方保证无垃圾污物，无砖头瓦砾，无纸屑果皮核，无坑洼污水，无杂草丛生，无乱贴乱画，无乱钉牌匾，公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。? 三、校园绿化管理要求： 1、按照绿地养护规范，做好绿地的浇水、施肥、除草、防寒、防风、修剪、病虫害防治等养护工作和清扫保洁工作。 2、草皮绿地无杂物、无杂草滋生、无成片枯黄，绿化与美化结合，保持生长旺盛。 3、绿蓠、花球要平整圆滑，修剪整齐、合理，生长旺盛。 4、盆栽植物整洁，颜色鲜艳、叶面光润、适宜观赏，花盆面无污迹、地面无积水，种植与养护相结合。 楼内保洁员管理制度及流程 为保证师生正常工作学习生活，提高保洁人员的服务质量，特作以下规定： 一、工作职责及要求： 1、树立为师生服务的思想，遵守国家法律、法规和学校的各项规章制度，2、下水管道是否畅通，随时清除易造成堵塞的杂物等隐患，发现堵塞要。、维护公共设施，有损坏要及时报修。做好节约水电的工作，杜绝“长明灯”、“长流水”现象。 6、、保管好各自所使用的卫生工具。做到节水、节电、卫生工具。 着装整齐，到岗工作。 07:30-09:00 大厅、走廊、楼梯彻底清洁一遍，洗刷间、厕所至少各清洁一遍，楼