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任务7 高层建筑超高施工降效计算 一、高层建筑超高施工降效概述 建筑超高费指高度超过20m 时，引起人工、机械效率降低而增加的费用。即超高费只 适用于建筑物高度20m 以上的工程。主要表现在以下方面： 1.因高度增加,工人上下班所用时间增多、高空作业难度增加引起休息时间增多、垂直运 输时间增多等因素造成人工作业效率降低。 2. 因垂直运输时间增多与人工降效引起的其他机械使用效率降低等。 建筑物超高降效定额以建筑物不同高度。(30m 以内至270m 以内)，共分为人工降效和 机械降效各17 个项目。定额还补充了高层建筑分段、分层单独承包工程超高人工及其他机 械降效的34 个项目。这一补充定额是专门适用于建筑物高度超过20m 且仅做建筑物某层、 某一段的工程。 注：建筑物的高度指设计室内地坪(±0.000)至檐口屋面结构板面的高度。突出屋面的楼梯间、 电梯间、水箱间等不计算高度。 二、超高施工降效定额规则解析 1.建筑物超高人工及其他机械降效分别以设计室内地坪(±0.000) 以上并按下列规定范围的工 日数及其他机械台班数总和计算。 ①砌筑(砖基础、构筑物及挡土墙除外) ②混凝土及钢筋混凝土(基础、预制构件、构筑物、输送泵及输送泵车除外) ③门窗及木结构 ④楼地面 ⑤屋面及防水 ⑥防腐、保温、隔热 ⑦装饰 ⑧金属结构制作工程 以上计算的人工工日数与其他机械台班数均是由计价软件自动统计出。 2.人工降效按定额规定范围中的人工工日数总和乘以相应的定额(超高)系数计算。 3.机械降效按定额规定范围中的其他机械台班数总和乘以相应的定额(超高)系数计算。 4.对分层分段单独承包超高建筑工程，其人工降效按定额规定范围中的人工工日数总和乘以 相应的定额(超高)系数计算。 5.对分层分段单独承包超高建筑工程，其机械降效按定额规定范围中的其他机械台班数总和 乘以相应的定额(超高)系数计算。 6.注意事项 (1)建筑物分段、分层高度指：设计楼层结构面之高度。 (2)超高建筑物某分项工程采用包清工,也参照上面的计算规则。 138 (3)建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算其不同高度的 工日数及其他机械台班数，并套用相应不同高度的定额。 三、超高施工降效费案例分析 案例1：某一建筑物总建筑面积8400m2，由主楼与裙房组成，主楼屋面标高为+68.72m，建 筑面积为7200m2，裙房屋面标高为+29.80m，建筑面积1200m2，该工程总工日数42000工日 (其中±0.000 以下部分用工数为5000工日，上部建筑与结构用工数为37000工日)，计算该工程 人工降效工日数。 解： 计算人工降效工程量： 裙房：1200/8400*37000=5285.71(工日) 根据建筑物高度查定额： 裙房(高度29.8米) 12-1-1 系数4.4% 5285.71*4.4%=232.53(工日) 主楼： 7200/8400*37000=31714.29(工日) 根据建筑物高度查定额： 主楼(高度68.72米)12-1-4 系数11.78% 31714.29*11.78%=3735.94(工日) 139