顺天通地产一居室精装设计资料.pptVIP

针对客户对质量和功 能的诉求，我们对产 品品牌的选择和功能 的考虑更贴近家居实 用，提升性价比。 部品配置设计 ■铰链 橱柜采用精致铰链，延长家具使用寿命 用在玄关收纳柜、整体橱柜、壁橱收纳处，俗称合页，连接柜体和门板的主要构件。 1 柜体及五金 玄关收纳柜 整体橱柜 壁橱收纳 洗面化妆柜 ■台面 用在整体橱柜、洗面化妆柜处。 人造大理石的一体化台面 （用于洗面化妆柜） 具有无缝拼接、易于打理、清洁无毒、耐热防火、抗污抗蚀、手感温暖、持久耐用、耐冲击等特点。 转角、端头部位采用专业工艺、插件有效防止墙面凝结水和台面积。 柜体环保板材： 达到国家环保最高标准：E1标准。 柜体板与传统刨花板有本质区别，以先进工艺加工而成，分子结构紧密，不易变形弯曲，加入防潮剂不易受潮。 ■ 可抑制门弯曲的 LVL（平行合板）构造。 不小于100000次 （公司内试验） 门板可采用木皮及PVC作为贴面材料，用优质的底板为基板，经过加工中心铣型。达到国家环保最高标准：E1标准。 LVL 细致周到的倒角加工 更安全。 大多数均采用板式门，强调空间的私密性，简洁的线条凸显大气与尊贵。 2 内门 ②门关闭时的前后晃动声 可自行调整且调整简便的 调整锁座。 前后可调整±２ｍｍ。 前后 可调整 ４mm 左右 调整螺丝 前后 调整螺丝 上下调整螺丝 门 门框 左右 可调整 ３mm 上下 可调整 ４mm １．开、关轻便 ①可使关门撞击声柔和的 消音锁。 ②可吸收撞击的 　门档缓冲条。 锁心部采用特殊加工的 消音設計。 ２．开、关轻静 可抑制门弯曲的 　LVL（平行合板）构造。 LVL 15万次开关试验合格（公司内试验） ４．耐久性 ①无需现场油漆的特殊木皮及PVC贴面。 ③把手采用表面抗菌设计。 在把手涂料中加入银系无机抗菌剂，可抑制 各种細菌的繁殖、保持清洁卫生的生活环境。 ②低甲醛设计。 使用国家標準E1以内（≦1.5ml）的材料。 ３．舒适、安全 低VOC对策，对健康无害。 2 内门 ■厨房大水槽 特 性 超大内径可配合多 种用途使用： （1）清洗蔬菜时， 放入水盆可作2个 水槽使用。 （2）需要大台面 时，可防止控水 搁板使用。 （3）中式炒锅也 可轻松放入清洗。 3 厨房部品 厨房大水槽 厨房抽油烟机 厨房炉灶 4 洁具龙头 卫生间水槽 卫生间水槽龙头 卫生间坐便器 卫生间花洒 五金配件 浴用五金 特 性 可抽拉式的水龙头，快速轻松洗头 附过滤层的水塞，防止毛发等杂物堵塞。 5 灯具/开关插座 灯具 开关插座 换气扇/浴霸 成本控制 基于成本控制的设计----建立装修分级体系、装修提升优先次序 数级控制 以不同的品牌产品的选择实现对成本的控制 量级控制 基于不同的材料应用、制造工艺进行设计，实现对成本 的控制，但保证效果的实现 梯级模块控制 以功能区间为单位，构建基础预算模块， 结合梯级预算成本，构筑博洛尼整体精装梯级 模块的有效框架 施工管理 策划功能：将工程项目的预期目标进行筹划安排，对工程项目的全过程、全部目标和全部活动统统纳入计划的轨道，用一个动态的可分解的计划系统来协调控制整个项目，使项目在合理工期内，以较低的造价和较高的质量，协调有序地达到预期目标。 协调功能：使不同的阶段、环节、部门、层次之间通过统一指挥形成目标明确、步调一致的局面，同时通过协调使一些看似矛盾的工期、质量和造价之间的关系，以及时间、空间和资源利用之间的关系得到了充分统一。 组织功能：通过部门分工、职责划分，明确职权，建立行之有效的规章制度，使工程项目的各阶段各环节各层次都有管理者分工负责，形成一个具有高效率的组织保证体系，以确保工程项目的各项目标的实现。 控制功能：工程项目的控制主要体现在目标的提出和检查、分解；合同的签订和执行；各种指标、定额和各种标准、规程、规范的贯彻；进行合同、招投标、工程技术、施工质量、工程项目的成本管理；实施中的反馈、决策。 设计标准化 设计图纸叠加—图纸标准化和图纸的专业细分 总图纸—分项叠加执行，各分类图纸按照专业分项 1、对房屋结构进行实地调查，并制作施工图： 对整体空间实行全方位的定位放线，根据定位放线所取得的标准尺寸，制作施工图。 2、在详细的节点图上，标明各类细节材料的使用情况，杜绝现场工人的盲目判断。 施工管理 施工标准化 工程进度控制表 产品整体进场进度控制表 案例：厨柜整体进场进度控制表 1、将所有可能发生的问题在事前向客户告知，工期严格按照约定履行; 2、根据自己的产品特点，制定了一整套完整的装修施工指南, 装修，工人有标准可依，工期进度，工人有进度控制标可依；工程完工后，客户有质量保证。 质量管理 精装工程