德令哈景华湾商业广场设计说明.docVIP

德令哈市景华湾商业广场设计说明 一、现状分析 1、工程概况 1.1 项目名称：德令哈市景华湾商业广场 1.2 项目性质： 该区域拟建商业广场。 新建景华湾商业广场为了进一步发展德令哈市的经济，完善德令哈市的商业体系，更好地为德令哈市经济发展做出贡献。我院接受了德令哈市景华湾商业广场规划设计。本项目是德令哈市中心区的商业中心，规划要求达到统一规划、合理布局、资源共享、有利服务、便于管理、设施完善、环境优美的目标。 1.3 建设基地位置 景华湾商业广场位于德令哈市格尔木西路南侧，八一路以北，西邻安泰大厦，东侧为西部矿业广场，用地长300m，宽84至123m。基地退格尔木西路中心线40m，南侧八一路中心线35m，广场巷道路边线30米。 1.4 建设规模及用地面积:占地19423.00㎡（29.13亩），拟建建筑面积约40000多㎡。 2、主要设计依据 2.1 德令哈市景华湾商业广场用地范围（电子版地形图） 2.2 德令哈市住房和城乡建设局关于新建德令哈市景华湾商业广场规划要求。 2.3 有关规范 2.3.1《中华人民共和国规划法》 2.3.2建设部《城市规划编制办法实施细则》 2.3.3工程建设标准强制性条文《城乡规划部分》 2.3.4 国家《民用建筑设计通则》GB 50352—2005 2.3.5 国家《商店建筑设计规范》J