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石化产业基地安全环保 管理中心建筑方案设计任务书 工 程 地 点： 连云港市徐圩新区石化产业基地 发 包 人： 连云港石化产业园有限公司 一 、 项目概况 连云港石化产业基地安全环保管理中心位于连云港石化产业基地港前大道以东，苏海路以南、荣泰仓储项目北侧，U9/A1地块，占地约130亩，建筑面积约1.6万平方米，总投资约1.5亿元。整个地块将建设内容统一进行规划设计，根据园区建设发展的实际需求统一建设。 项目主要功能包括石化基地安全、环保管理、工程抢险值守、停车、维修、危化品罐车清洗等配套工程等内容。在整合和利用现有资源的基础上，采用智能信息化等先进技术，建立集监测、展示、通信、值守和培训于一体的管理服务系统。同时兼顾园区内其他配套服务机构的业务用房使用需求并留有一定未来发展空间。 二、设计依据 2.1 参考江苏省城市规划技术管理规定2011版 2.2 用地红线图及地形图 2.3 中华人民共和国国家及地区有关规划设计的法律、法规、条例和规范，包括但不限于： 《国家安全生产监管信息平台总体建设方案》（安监总规划[2015]6号） 《城市建设规划管理法规文件汇编》 《江苏省城市规划管理技术规定》 《建筑设计防火规范2014版》 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 《汽车库建筑设计规范》 《民用建筑设计通则》 《建筑工程设计文件编制深度规定》 《公共建筑节能设计标准》 《连云港石化产业基地总体发展规划（2014-2030）》 2.4 在参照以上规范进行设计时，需以现行有效的版本为准。参照以上文件但不应仅限于以上文件。如有连云港当地规范条例比上述条例更加严格，以当地规范条例为准。 三、技术经济指标 地块容积率以规划设计条件为准，参照江苏省城市规划管理规定，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%。 四、设计周期 4.1 第一阶段：概念方案设计，投标人于2017年3月30日下午 17：00 前完成概念方案设计，并以电子文档格式（PDF或JPG、CAD格式）交付发包人。发包人对设计单位概念方案、公司资质、类似业绩等进行初审。 4.2 第二阶段：投标方案设计，发包人根据初审情况选择三家设计单位进行深化，投标人于2017年4月20日下午 17:00 前完成方案深化。根据发包人具体通知参加评标，开标所需专家评审费用由中标单位支付。 4.3 第三阶段：中标单位根据相关规范及发包人要求，完成方案设计，并根据双方合同约定提供最终成果，配合完成方案报批工作。 五、功能定位、建筑设计及成果要求 5.1 功能定位 5.1.1 功能设定。承担连云港石化产业基地公共区域内的环境监测、安全监管功能，危化品车辆停车、维修、清洗功能。应具备公共区域内的危险源监测监控和工程抢险能力，以及化学品快速检测分析辅助功能；具备安全环保管理方面的人才、技术、装备和物资的储备功能；具备先进完善的管理监测平台和规划展示平台；具备高空瞭望功能。 5.1.3 硬件设施。计划连云港石化产业基地安全环保管理中心，包括管理人员办公及配套区、数据处理监控中心、规划展示展馆、常见化学品检测分析中心；危化品车辆停车区，包括停车、清洗、维修场所和辅助用房；危化品处置场所；后勤保障场所；高空瞭望观测平台。同时兼顾园区内其他配套服务机构的业务用房使用需求并留有一定未来发展空间。 5.2建筑设计要求 5.2.1 基本原则。满足大型化工园区专用危化品停车场相关标准；满足石化产业基地安全环保管理工作要求；充分利用地块现有建筑及房屋（详情联系池工。 5.2.2 建筑外观风格要求。重视建筑入口、建筑立面、建筑色彩这三项主导建筑可标识性因素的重要影响。建筑造型应考虑与周边已建项目、石化企业立面风格的统一和协调，建议采用现代简洁风格，建筑色彩明朗，宜亲切淡雅，同时应考虑进行建筑与环境夜景设计。 建筑体量和立面应避免异形体块、异形造型的使用。沿主要道路港前大道、苏海路的建筑主立面应完整、连续、大气，和周边已建项目的建筑风格相协调，注意主要道路交叉口的建筑形象处理。 建筑外立面管线尽量考虑隐蔽，保证外立面的干净、整洁。对外墙、门窗、屋面选用性价比及安全性能较高的节能材料及技术，合理控制建筑体型系数、窗墙比等设计参数。 本工程主要采用石材、真石漆或薄石材保温装饰一体化材料等外墙材料，材料的选择应注重经济、节能、环保。均需符合江苏省绿色建筑和徐圩新区绿色建筑标准。 5.2.3其他要求。项目方案设计要根据徐圩新区的规划和建设现状条件合理考虑整体项目的开发建设方案，并必须具备可操作性。 建筑平面的设计应充分考虑楼层设备房、管道井、室外或屋顶空调机位、公共区域等各种因素，同意注意内部交通便利性，满足使