着重探析国有建设用地使用权转让预申请须知.docVIP

国有建设用地使用权转让预申请须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有地使用权出让和转让暂行条例》《上海市》地：： 4、四至范围：东临居住地块，南至经营性用房，西至瓦洪公路，北至洪盘路。 5、转让土地面积：2520平方米。 6、原土地用途、容积率等要求：详见附件《上海市奉贤区洪庙镇613号地块国有土地使用条件》。 7、交付标的：转让价款付清后30日内办理权属过户手续。 8、该地块的地质灾害勘察由竞得人自行委托具有相应资质的勘察机构进行评估，并承担费用。 9、地上、地下建（构）筑物和管线等由竞得人自行办理有关搬迁或拆除手续并承担相应费用。 (二) 其他情况说明 1、原土地使用条件系2001年出让时确定，可能已与当前的规划要求不符，故竞得人须再行就此征询规划土地主管部门意见。 2、该地块权属范围内的电线杆等电力电信设施，由竞得人在取得地块后自行征询相关部门意见，并按其要求处置。 3、该地块权属范围内的绿化，据了解为被执行人上海绿泉实业有限公司所栽，需由竞得人自行处置。 4、该地块出让后原地块中的250m2土地已于2004年划出并入相邻地块使用，但当时未予勘测定界，目前本转让地块范围可能还有相邻单位修建的围墙等建（构）筑物。同时，还与相邻地块和单位存在建筑物退界、供相邻地块通行的小路（可能涉及消防通道等原因）等事宜，须由竞得人与