深入探析安徽名亭园建设项目.docVIP

安徽名亭园建设项目 可行性研究报告 编制单位：铜陵水龙生态旅游有限公司 编制时间：二〇一四年五月目 录 第一章 总论 1 1.1 项目背景 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目承办单位 1 1.1.3 可行性研究报告编制依据 1 1.2 项目概况 2 1.2.1 拟建地点 2 1.2.2 建设规模与目标 2 1.2.3 主要建设条件 3 1.2.4 项目投入总资金与效益情况 3 1.2.5 主要技术经济指标 4 1.3 问题与建议 5 1.3.1 项目总投资来源及投入问题 5 1.3.2 项目技术先进性问题 5 第二章 项目建设背景、必要性、可行性 6 2.1 项目建设背景 6 2.1.1 我国花卉旅游产业快速发展 6 2.1.2 安徽林业花卉经济进步明显 8 2.1.3 铜陵市现代农业发展迅速 8 2.1.4 项目发起人和发起缘由 8 2.2 项目建设必要性 9 2.2.1 项目建设是促进地区花卉旅游产业发展的需要 9 2.2.2项目实施是建设森林城市、园林城市和宜居城市的需要 11 2.2.3 项目实施是提高农业综合效益，带动农民增收的需要 11 2.2.4 项目实施是促进铜陵市经济转型升级发展的需要 12 2.3 项目建设可行性 2.3.1 项目所处背景环境利好支撑项目可行 13 2.3.2 优化管理机制、提升经营效率保障项目可行 16 2.3.3 项目效益可观保障项目可行 16 第三章 项目业务规划及市场分析 17 3.1 项目业务介绍 17 3.1.1 区域景点布局 18 3.2 项目市场分析 3.2.1 全国花卉旅游市场发展迅速 20 3.2.2 铜陵市经济不断发展、居民消费水平不断提高 21 3.2.3花卉旅游体系不健全为本项目成长提供了充足的空间 23 第四章 项目市场营销方案 24 4.1 项目营销目标 24 4.2 营销策略 24 4.3 招商营销战术 24 第五章 项目发起单位简介 26 5.1 单位概况 26 5.2 机构职责 27 第六章 项目场址选择 28 6.1 场址现状 28 6.1.1 地点与地理位置 28 6.1.2 场址土地权属类别及占地面积 28 6.2 场址属地条件 28 6.2.1 属地概况 28 6.2.2 行政区划 29 6.2.3 地形及工程地质条件 29 6.2.4 水文条件 30 6.2.5 气候条件 30 6.2.6 交通条件 30 6.2.7 产业发展条件 31 6.2.8 公共设施条件 32 第七章 项目场址分区规划及建筑工程方案 33 7.1 项目建筑设计原则与依据 33 7.1.1 项目建筑设计原则 33 7.1.2 项目土建设计依据 33 7.2 分区规划方案 34 7.2.1 项目主要建设内容 34 7.2.2 配套设施 34 7.2.3 场内外交通设施 36 7.3 设备采购方案 36 7.4 项目招投标方案 37 7.4.1 招标范围及标段的划分 37 7.4.2 招标方式 38 7.4.3 招标组织形式 38 第八章 节能节水措施 39 8.1 能耗分析 39 8.2 节能设计 40 8.2.1 设计依据 40 8.2.2 节能措施 41 8.2.3 建筑节能 41 8.2.4 空调节能 42 8.2.5 电气节能 43 8.2.6 节能管理制度 43 8.3 水耗分析 44 8.4 节水设计 44 8.4.1 设计依据 44 8.4.2 节水措施 44 第九章 环境影响评价 45 9.1 项目建设期环境影响 45 9.1.1 施工期废水影响分析 45 9.1.2 施工对周围环境空气的影响 45 9.1.3 施工期噪声影响分析 46 9.1.4 施工期固废的影响 46 9.2 运营期环境影响分析 47 9.3 生态环境保护措施 47 9.3.1 施工期间环境保护措施 47 9.3.2 运营期间环境保护措施 49 9.3.3 环境管理措施 50 9.4 地质灾害影响分析 51 9.5 特殊环境影响 51 第十章 职业安全卫生消防 52 10.1 职业安全卫生 52 10.1.1 设计依据 52 10.1.2 劳动安全 52 10.1.3 个人卫生 53 10.1.4 防止交叉污染规程 53 10.2 消防 53 10.2.1 设计依据 53 10.2.2 消防措施 54 10.2.3 火灾报警系统 54 10.2.4 灭火系统 54 10.2.5 消防知识教育 54 第十一章 项目组织机构与人力资源配置、项目管理 56 11.1 组织机构 56 11.2 人力资源配置 56 11.3 人员招聘 56 11.4 人员培训 57 11.4.1 领导干部培训 57 11.4.2 技术人员培训 57 11.4.3 员工培训 57 1