第七讲工程项目合同管理.docVIP

第七章 工程项目合同管理 【教学要求】 1.具备合同的基础知识； 2.描述工程项目合同的类型，工程项目合同签订、履约阶段管理的内容； 3.从承包人的角度进行合同策划与管理，进行索赔的管理。 第一节 合同的基本知识 一、合同的法律特征 合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。凡是不具有法律意义、不发生民事法律后果的协议，均非合同。它提示了合同与其他协议的区别，揭示了合同的法律特征。 1.合同是民事法律行为 民事法律行为是指以意思表示为要素，依其意思表示的内容而引起民事法律关系设立、变更和终止的行为。合同是合同当事人意思表示的结果，是以设立、变更、终止财产性的民事权利义务为目的，合同当事人之间的权利义务是由意思表示的内容来确定的。 合同是两个或两个以上的民事主体在平等自愿的基础上互相或平行作出意思表示，且意思表示一致而达成的协议。合同的成立须有两个或两个以上的当事人；合同的各方当事人需互相或平行作出意思表示；各方当事人的意思在达成一致，即达成合意或协议，这种合意或协议是当事人平等自愿协商的结果。 2.合同是以民事权利义务为目的 合同签订的目的在于当事人为了实现或保证各自的经济利益或共同的经济利益，以合同的方式来设立、变更、终止财产性的民事权利义务关系，通过订立合同来形成某种财产性的民事法律关系，从而具体地享有民事权利，承担民事义务。变更财产性的民事权利义务关系是指当事人通过订立合同使原有的合同关系在内容上发生变化。终止财产性的民事权利义务关系是指当事人通过订立合同以消灭原法律关系。无论当事人订立合同是为了设立财产性的民事权利义务关系，还是为了变更或终止财产性的民事权利义务关系，只要当事人达成的协议依法成立并生效，就会对当事人产生法律约束力，当事人也必须依合同规定享有权利和履行义务。 3.依法成立的合同具有法律约束力 合同的主体、订立合同的程序、合同的形式、合同的内容、合同的履行、合同的变更与解除必须合法。合同当事人必须遵守合同的法律规定，如果违反，就要承担相应的法律责任。合同的法律约束力主要体现在： ⑴不得擅自变更或解除合同。合同成立后，当事人在履行合同的过程中发生了新的情况需要变更或解除合同，必须依照合同法的有关规定办理，不得擅自变更或解除合同，否则必须承担相应的法律责任。 ⑵违反合同应承担相应的违约责任。除了不可抗力等法律规定的情况外，合同当事人不履行或者不完全履行合同时，必须承担违反合同的责任，即按照合同和法律的规定由违反合同的一方承担违反合同的责任，并向对方支付违约金和赔偿金等；如果对方当事人仍要求违约方履行合同时，违反合同的一方当事人还应当继续履行。 二、合同的分类与形式 1.合同的分类 ⑴双务合同和单务合同 根据当事人双方权利义务的分担方式，可把合同分为双务合同与单务合同。双务合同是指当事人双方相互享有权利、承担义务的合同。在双务合同中，一方享有的权利正是对方所承担的义务，反之亦然，每一方当事人既是债权人又是债务人。买卖、互易、租赁、承揽、运送、保险等合同均为双务合同。单务合同是指当事人一方只享有权利，另一方只承担义务的合同。如赠与、借用合同就是单务合同。 ⑵有偿合同与无偿合同 根据当事人取得权利是否以偿付为代价，可将合同分为有偿合同与无偿合同。有偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同。有些合同是有偿的，如买卖、互易、租赁等合同；有些合同只能是无偿的，如赠与等合同；有些合同既可以是有偿的也可以是无偿的，由当事人协商确定，如委托、保管等合同。双务合同都是有偿合同，单务合同原则上为无偿合同，但有的单务合同也可为有偿合同，如有息贷款合同。 ⑶诺成合同与实践合同 根据合同成立是否以交付标的物为要件，可将合同分为诺成合同与实践合同。诺成合同(不要物合同)是指当事人意思表示一致即可成立的合同，如买卖、租赁、承揽合同。实践合同(要物合同)是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同，如借贷、保管、货物运输、赠与合同。确定合同是诺成合同还是实践合同，主要根据法律或交易习惯而定。随着科学技术的发展，尤其是银行业、仓储业、运输业的发展，为了有利于经济流转的便捷和迅速，并保护交易的安全，借贷合同中的银行信贷合同、保管合同中的仓储保管合同及运送合同中的铁路、航空等运输合同，均为诺成合同。 ⑷要式合同与不要式合同 根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。要式合同主要包括依法采取书面形式、公证、签证、审批或登记形式或手续的合同。不要式合同是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。合同为求流转的迅速和便捷，以不要式为原则，要式为例外。 ⑸为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同 根据订立