C3PA商事法第一编.PPT

第三編　物　權 第一章　物權通則 壹、物權的概念 貳、物權的種類 參、物權的效力 肆、物權的變動 壹、物權的概念 物權是直接支配特定物，而享受其利益之權利。一個物成立一個所有權，稱為一物一權主義。 貳、物權的種類 參、物權的效力 一、排他效力 二、優先效力 三、追及效力 肆、物權的變動 一、不動產物權的變動 (一)因法律行為（民法第７５８條） (二)非因法律行為（民法第７５９條） 二、動產物權的變動（民法第７６１條） 第二章　所有權 壹、通　則 貳、不動產所有權 參、動產所有權 肆、共　有 壹、通　則 一、所有權的意義 民法第７６５條 二、所有權的保護 民法第７６７條 三、所有權的時效取得 貳、不動產所有權 一、不動產相鄰關係 (一)袋地通行（民法第７８７條） (二)氣響侵入（民法第７９３條） (三)越界建築（民法第７９６條） 二、建築物區分所有（民法第７９９條） 參、動產所有權 一、善意受讓（善意取得） 二、遺失物的拾得 三、添附 肆、共　有 一、分別共有 民法第１８７條：「數人按其應有部分，對於一物所有權者，為共有人。」 (一)分別共有的內部關係 (二)分別共有的外部關係：民法第８２１條 (三)分割 二、公同共有 第三章　用益物權 壹、地上權 貳、農育權 參、不動產役權 肆、典　權 壹、地上權 一、普通地上權 民法第８３２條：「稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。」 二、區分地上權 民法第８４１條之１：「稱區分地上權者，謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權。」 貳、農育權 民法第８５０條之１第１項：「稱農育權者，謂在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權。」 參、不動產役權 民法第８５１條：「同一不動產上有不動產役權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權。」 肆、典　權 民法第９１１條：「稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權之權。」 第四章　抵押權 壹、抵押權的特性 貳、抵押權的效力 參、抵押權的消滅 肆、最高限額抵押權 壹、抵押權的特性 一、從屬性 二、不可分性（民法第８６８條、第８６９條） 三、物上代位性（民法第８８１條） 貳、抵押權的效力 一、抵押權的次序（民法第８６５條） 二、抵押人、抵押權人及第三人的求償權 (一)抵押人的權利（民法第８６６條、第８６７條） (二)抵押權人的權利（民法第８７０條～第８７２條） (三)第三人的求償權（民法第８７９條） 三、抵押權的實行 參、抵押權的消滅 民法第８８０條：「以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。」 第五章　質　權 壹、動產質權 貳、營業質 肆、最高限額抵押權 民法第８８１條之１：「稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。」最高限額抵押權的成立時，不以債權存在為必要，只要抵押權實行時，被擔保之債權存在即可，乃成立上從屬性之放寬。 壹、動產質權 民法第８８４條：「稱動產質權者，謂債權人對於債務人或第三人移轉占有而供其債權擔保之動產，得就該動產賣得價金優先受償之權。」 貳、營業質 民法第８９９條之２第１項：「質權人係經許可以受質為營業者，僅得就質物行使其權利。出質人未於取贖期間屆滿後五日內取贖其質物時，質權人取得質物之所有權，其所擔保之債權同時消滅。」 第六章　占　有 壹、占有的種類 貳、占有的效力 參、占有的消滅 壹、占有的種類 一、直接占有與間接占有 二、自己占有與輔助占有 三、自主占有與他主占有 四、善意占有與惡意占有 貳、占有的效力 一、善意受讓 二、占有人權利義務 三、占有的物上請求權：民法第９６２條 貳、結婚的形式要件 民法第９８２條：「結婚應以書面為之，有二人以上證人之簽名，並應由雙方當事人向戶政機關為結婚之登記。」 參、結婚的實質要件 肆、結婚的效力 一、夫妻的稱姓 二、夫妻的同居義務 三、夫妻的扶養義務 四、日常家務代理權 五、家庭生活費用的負擔