2011年新婚姻法解读27页.pptVIP

新婚姻法解读 目录 关于房子 关于孩子 关于小三 关于票子 关于离婚 关于重婚罪 关于房子1：婚前个人按揭的房，离婚时归个人 《婚姻法》司法解释(三)第十一条 ：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 解读 1、房子属于个人财产，但债务属于共同债务。从某种意义上来说，离婚的还能争下补偿，不离婚的才最憋屈。在未来几十年时间里，你要为这套不属于你的房子一直还贷款。 2、如果离婚的话，根据新婚姻法司法解释，这套房子始终是属于小王的个人财产，只有追讨补偿的权力，没有追讨房子产权的权力。 关于房子2：给儿子买的房，儿媳没有份 房子一直都被不少老百姓视为结婚的物质保障，“有了房才有结婚的可能。”不过，目前年轻人的收入和房价不成正比，而做父母的往往会帮着子女买房子。问题就来了，给儿子买的房，儿媳有份没？ 《婚姻法》司法解释(三)第八条 ：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 解读 1、优点：