2016一级建造师经济考试范围-精华选读.doc

建设工程估价 3.1.1建设工程项目总投资一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资。 建设投资由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费、预备费、建设期利息组成。 预备费包括：基本预备费、涨价预备费。 铺底流动资金是建设工程项目总投资的铺底流动资金。 建设期投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其它费和基本预备费构成。动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息等。 3.1.2设备及工器具购置费用是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成。 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。 进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站且交完税后的价格。 装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。 采用装运港船上交货时卖方的责任：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。 买方的责任：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险，办理在目的港的进口和收货手续；接受