轻质隔墙条板建设项目的可行性研究报告.docVIP

轻质隔墙条板建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论……………………………………………………………1 第二章 项目总投资、建设规模、资金来源…………………………1 第三章 项目构思及用地………………………………………………1 第四章 投资估算………………………………………………………3 第五章 项目建设必要性………………………………………………4 第六章 项目建设政策依据……………………………………………5 第七章 建设单位概述…………………………………………………7 第八章 轻质隔墙条板项目概况………………………………………8 第九章 消防、安全、卫生、劳动定员及网络图……………………11 第十章 建设工期及进度……………………………………………13 第十一章 施工方案…………………………………………………15 第十二章 节能减排措施及招标投标情况…………………………27 第十三章 项目背景、前景分析………………………………………30 第十四章 国民经济分析……………………………………………34 第十五章 自然环境分析……………………………………………39 第十六章 生态环境分析……………………………………………39 第十七章 社会效益和经济效益分析………………………………40 第十八章 可行性研究结论…………………………………………41 第一章 总 论 项 目 名 称：轻质隔墙条板建设项目 建 设 单 位：某市某新型墙板有限公司 公 司 地 址：某工业园 项目负责人： 建 设 性 质：新建 第二章 项目总投资、建设规模、资金来源 （一）项目总投资： 项目总投资5000万元，其中固定资产投资1000万元，基础建投资2000万元，流动资金2000万元。 （二）建设规模 年产轻质隔墙条板864000 m2，实现年产值1.2亿元，用地30亩（19980m2)，其中：建设生产厂房用地8000 m2，辅助厂房用地2000 m2，仓库用地600 m2，管理用房用地200 m2，完善相应的安全、环保、绿化、基础设施等用地9180 m2。 （三）资金来源 公司自筹3000万元，申请银行贷款2000万元。、 第三章 项目构思及用地 （一）项目构思 轻质隔墙条板建设项目拟建设3条生产线，需建设钢结 构1层板房（生产车间、运转场地、库房、清洗池等）13亩( 8658 m2)；建设2层办公楼，用地0.3亩（ 200 m2)；建设职工宿舍、职工食堂、来客接待室、业务洽谈室、办公室等，各入口通道净宽不小于1.2m，厨卫通道净宽不小于1.0m，门廊设有坡道，用地3亩（l998 m2)；建设停车场、优化环境绿化带、配电室、公厕等，用地13.7亩（9180 )。项目区拥有配套的资源条件。项目所用水、用电、用地均有保证，农民科技意识强，对现代科学产业有学习和掌握要求。项目区生产生活用水正常，水量富集，符合国家饮用水及农业用水质量标准，完成能满足生活和生产需要。水、电、路、通讯畅通，项目实施后可全面辐射周围市、县。电力依托保安镇电路主干线，由大冶供电局专线供给，具备完善的供配电线路。水源来自某自来水厂，需供水增容，拟建供、排水和消防水用系统，具备完善的给水管网和排污处理系统。 区域内通讯与市政通讯网相联，线路畅通。省、市联网的电视网、宽带网已建设完成，移动通信网络已覆盖园区，通讯条件极为方便。各房屋按各自的防雷级设防，屋面设镀锌圆钢避雷带。利用柱内主筋为接地引下线，利用基础内钢筋作自然接地极，防雷接地、工作接地、保护接地及弱电共用此接地极，接地电阻≤1Ω。釆用TN-C-S接地系统，各变电所处均做接地，电源进户处做重复接地，建筑内配线均釆用三相五线制。项目区设置了可视对讲系统，各房屋入口处设可视对讲单元机（内置摄像头)，各室内设置可视对讲户内机，门卫室设集中机。户 内机、单元机、集中机可相互对话，以方便管理。同时户内机与集中机均可看见单元机所摄图像。 （二）项目用地 先由某市某新型墙板有限公司提出申请，再经某招商办、某土地分局联合呈报市国土部门核批土地30亩（19980 m2)。 第四章 投资估算 项目建设投资估算表 序号 名称 金额（万元） 一 建筑工程 1000 二 装修及室外工程 500 1 给、排水管网 200 2 供电线网及照明 100 3 消防系统 100 4 绿化工程 100 三 设备与安装 1000 四 基础设施建设 2000 五 其他费用 1000 1 勘察设计费 50 2 工程监理费 50 3 建设单位管理费 50 4 员工培训费 20 5 基本预备费 330 6 机械设备购置费 500 合 计 5000 第五章 项目建设必要性