高级财务会计租赁习题和参考解答.docVIP

租赁习题及参考答案 租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。 第一大题 ：单项选择题 1、租赁开始日是指（ ）。 A.承租人进行会计处理的日期 B.租赁各方就主要租赁条款做出承诺日 C.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者 D.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者 答案：C 解析：租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。 2、如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权，而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期（ ）。 A.最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间 B.最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间 C.应该是自租赁开始日起至续租期之日止的期间 D.不少于10年 答案：A 解析：如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权，而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间。 3、就承租