二手车交易市场建设项目投资立项申报书.doc

二手车交易市场建设项目 可行性研究报告 目 录 第1章 总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 可行性研究报告编制 2 1.3 项目提出的背景和必要性 3 1.4 主要技术经济指标 7 第2章 二手车市场分析 9 2.1 市场调查 9 2.2 市场竞争力分析 12 2.3 二手车市场预测 14 第3章 建设内容及规模 17 3.1 建设内容 17 3.2 建设规模 17 第4章 项目选址 19 4.1 场址所在位置 19 4.2 场址建设条件 19 第5章 建设内容及规模 22 5.1 总平面布置 22 5.2 建筑设计 23 5.3 结构设计 27 5.4 配套工程设计 30 第6章 合理用能 37 6.1 能源供应条件 37 6.2 能源耗用 37 第7章 环境影响评价 45 7.1 环境保护设计依据 45 7.2 项目建设与运营对环境的影响 45 7.3 环境保护措施 46 7.4 环境影响评价 50 第8章 劳动安全卫生与消防 51 8.1 劳动安全卫生 51 8.2 消防 54 第9章 组织管理 56 9.1 组织机构 56 9.2 人力资源配置 57 第10章 项目实施进度 59 10.1 进度计划安排 59 10.2 工程招标计划 59 第11章 投资估算与资金筹措 62 11.1 投资估算依据 62 11.2 建设投资估算 62 11.3 流动资金估算 63 11.4 项目建设总投资与资金来源 64 第12章 财务评价 66 12.1 财务评价基础数据与参数选取 66 12.2 营业收入及税金估算 66 12.3 成本费用估算 67 12.4 财务评价 69 12.5 财务评价结论 72 第13章 效益分析 73 13.1 社会效益分析 73 13.2 经济效益分析 73 第14章 研究结论与建议 75 14.1 研究结论 75 14.2 建议 75  附 录 附表： 附表1项目建设总投资估算汇总表 附表1-1：建筑工程费用估算表 附表1-：工程建设其它费用估算表 附表1-：流动资金估算表 附表2：分年资金投入计划表 附表3：收入估算表 附表4：固定资产折旧费估算表 附表5：摊销费用估算表 附表6：总成本费用估算表 附表7：利润及利润分配表 附表8：项目财务现金流量表 1章 总论 1.1 项目 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目性质 新建 1.1.3 项目建设单位 某物流有限责任公司 某物流有限责任公司位于某办事处对面，是一家集普通货物运输、集装箱货物运输、工程大件货物运输、物流配送、货运代理及仓储等于一体的网络化、信息化、智能化的综合性现代物流公司。公司具有货物运输营业税自开发票纳税人认定书。公司坚持以“客户为中心”的服务理念，坚持“安全高效准确及时”为服务目标。 1.1.4 项目建设地点 XX市（具体地址等项目审批通过后根据城市建设规划确定） 1.1.5 建设规模及主要内容 项目项目实施进度根据项目的总体安排，考虑到前期工作的实际进展和准备情况，该项目2013年月，竣工时间为201年月。 《投资项目可行性研究指南》； 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 《一般工业项目可行性研究报告编制大纲》； 《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010年第6号令）； 委托方提供的其他材料。 .2 可行性研究报告编制原则 编制过程本着科学、客观、公正、准确的原则，对与项目有关的条件进行全面调查；对项目所需人力、资金、原辅材料来源及质量、动力等进行测算；在宏观政策、市场前景、技术水平、经济效益、环境保护等方面进行全面分析；通过多种方案的论证比较，提出技术上先进可靠、经济上合理、环保措施完善的方案。 对项目中尚未解决的问题，如实的提出建设性的意见和建议。国汽车行业，～2009年度各类汽车生产和销售已双双达到1300万辆，全球排列第一，跨入全球第五大生产国，各类品牌达到380种之多 图-1 2009～2011年月度汽车销量及同比变化情况据不完全统计，德、日、美等国家二手车交易量均远远超过新车的交易量，一般均比新车高出1倍以上。日本二手车年销量己连续多年超过其新车的销量，德国和美国二手车年销量已是其新车销量的2倍和2.5倍，英国则达到3.5倍。有关资料表明，西方成熟的汽车市场上，汽车报废周期平均为8～12年，而汽车更新周期平均为4年。 图1-2 我国不同级别二手车历年交易量 根据《XX省国民经济和社会发展统计公报》透露的数据可知，XX省平均每4.88户家庭就拥有一辆私家车，相当于每15.14人就拥有一辆私家车。而XX市人口约80万，由此可估计XX市私家车保有量近6万辆，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，必将进一步刺激汽车消费需求，因此汽车保有量也会继续保持快速增长的态势。 随着汽车