住宅建筑工程质量通病防治措施9456192701.docVIP

PAGE PAGE 108 住宅建筑工程质量通病防治措施 一.建筑基础质量通病防治措施 现象：近几年，国内因为基础施工原因，造成房倒楼塌现象，很令人震惊，抓好基础工程施工质量，是所有住宅建筑工程参建单位的头等大事。 1地基基础产生较大沉降、不均匀沉降 1.1地基基础设计应明确沉降控制值（沉降和差异沉降），对符合《建筑地基基础设计规范》50007-2002第3.0.2条等规定的，必须进行变形验算。 1.2建筑物在施工和使用时间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由有资质的检测单位检测，测量精度不低于Ⅱ级。工程竣工验收时，沉降没有达到稳定标准的，沉降观测应继续进行。 1.3施工前，应编制详细的施工组织设计方案，并按规定程序审批。 1.4施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种施工人员应持证上岗。 1.5施工中采用的钢材、水泥、砂子、石子、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。 1.6采用桩基和地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级的建筑物，单桩竖向承载力特征值Ra或地基处理后承载力特征值应按规范根据静载荷试验确定。试验数量不少于总桩数的1%且不少于3根（处）。 1.7桩基（地基处理）