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回迁安置小区公用部分和公用设施维修项目 招标文件 招标项目编号：JM-2014-08-6040 （副 本） 招标人：长春市土地储备中心 招标代理机构：吉林省晟裕工程咨询有限公司 二〇一四年八月 目 录 第一卷 3 第一章 招标公告（资格后审） 4 第二章 投标人须知 6 投标人须知前附表 6 附页1 12 附页2 13 投标人须知正文 14 第三章 评标办法（综合评估法） 30 第四章 合同条款及格式 41 第一节 通用合同条款 42 第二节 专用合同条款 43 第三节 合同附件格式 44 附件一：合同协议书 45 附件二：承包人承揽工程项目一览表 47 附件三：发包人供应材料设备一览表 48 附件四：履约担保格式 49 附件五：质量保修书格式 50 第五章 工程量清单 52 第二卷 53 第六章 图 纸 54 第三卷 55 第七章 技术标准和要求 56 第四卷 57 第八章 投标文件格式 58  第一卷 第一章 招标公告（资格后审） 招标项目编号：JM-2014-08-6040 一.招标条件 本招标项目回迁安置小区公用部分和公用设施维修项目已由相关部门批准建设，招标人为长春市土地储备中心，建设资金为100%自筹，资金落实情况已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审的方式进行公开招标。 二.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：长春市土地储备中心棚户区回迁安置小区 2.2 招标范围：维修及维护（详见工程量清单）。 2.3 计划工期：2014年12月22日至2015年12月22日，共计365日历天。 2.4 工程质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。 2.5 采购预算（最高投标限价）：2382.3635万元 三.投标人资格要求 3.1 投标人须是具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质的法人或其他组织, 投标单位资质应符合资质承包工程范围的要求,在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，且具备有效的安全生产许可证，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 3.2 投标单位拟派出的项目经理须是具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格证书。 3.3 长春市以外的施工企业须到长春市政务中心三楼有形建筑市场服务厅办理《外地施工企业单项工程投标备案通知书》后方可报名参加投标。 3.4 本次招标不接受联合体投标。 3.5 不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标。 3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。 四.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2014年11月18日至2014年11月24日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时30分，下午13时至16时(北京时间)，持营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、项目经理注册证书、项目经理安全考核合格证书、法人授权书（或单位介绍信）、被授权人身份证(以上证件原件及复印件) 在长春市政务中心3楼交易中心窗口或网上报名，并在长春市政务中心一楼A区吉林省晟裕工程咨询有限公司招标代理公司窗口购买招标文件。 4.2 招标文件售价每本1200元（含电子评标专用光盘费用200元），售后不退。 五.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2014年12月8日9时30分，地点为长春市政务中心三楼开标室。 5.2 投标申请人在提交投标文件时应按照有关规定每提供不少于人民币壹拾伍万元的投标保证金。 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。 六.发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国政府采购网、中国采购与招标网、吉林省建设信息网、吉林省建设项目招标网、长春政府采购网、长春建设工程信息网、长春日报上发布。 七.联系方式 招标人：长春市土地储备中心 地 址：长春市人民大街6142号 联系人：刘建娣 电 话：0431 招标代理机构：吉林省晟裕工程咨询有限公司 地 址：长春市春城大街789号 联系人：辛华军、张媛 电 话：043187990285 监督人电话：长春市财政局政府采购办（0431 长春市建委招标处 2014年11月18日 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 招标人：长春市土