地方政府土地财政影响城市经济发展的分析研究.pdfVIP

摘要 摘要 改革开放后，随着我国土地使用制度的转变和分税制改革的进行，地方政 府的财力来源逐渐依赖于土地出让收入，土地财政现象逐渐引起社会各界的广 泛关注和讨论。随着土地出让收入的急剧增加，土地财政占据地方政府财政收 入的比例不断上升，地方政府对土地出让金的依赖性与日俱增。本文的写作目 的就是对我国的土地财政现象，以及土地财政影响城市经济发展的相关机理做 深入和全面的分析研究。 本文依据土地经济学的原理，借鉴财政学、城市经济学和房地产经济学的 相关理论，对土地财政影响城市经济发展的程度和途径进行量化分析，用计量 模型和统计图表相结合的方法来研究土地财政的经济影响力，揭示土地财政和 城市经济发展之间的关系，得出以下结论： 1.土地财政的规模在我国发展迅速，是地方政府财力的重要来源。在某些 地方土地财政收入甚至超过了预算内财政收入。 2.土地财政的收入结构经历了以协议出让收入为主向以拍卖和挂牌出让收 入为主的转变，土地的市场价值不断得到体现，市场的力量在土地定价和土地 出让中逐渐得到加强。 3.土地财政和城市经济发展之间存在相互影响的作用机制。一方面