蓝色港湾：Lifestyle Shopping Park.doc

蓝色港湾：打造?Lifestyle?Shopping?Park ? “Solar”英语意为“太阳的，阳光的”……蓝色港湾给人以水，浪漫，优雅的遐想……这就是SOLANA蓝色港湾，一个充满了灿烂阳光、幽静湖水、优雅建筑、浪漫小径的购物公园，一个位于亚洲最大的城市公园——朝阳公园西北湖岸的欧式商业小镇。在这里，流水相伴，如同置身于童话中的王国，处处充满惊喜。在这里，时间变的漫长而优雅，精心准备的时尚，静待你随心挑选。在这里，探讨饮食文化，品尝饕餮盛宴，美味在你唇齿间徘徊。在这里，放纵激情，畅快娱乐，任你肆意狂欢。在这里，听流水谱曲，品繁花清香，心灵在静谧中舒缓。在这里，不同的生活梦想和谐相生，愉悦的体验在心底绽放。 ? ? ? ? ? 建筑规划指标 ? 建设地点：北京市朝阳公园内西北角 建设规模：137624.81 m2 ????????? 地上两层，6万平方米(部分挑高9米)　　　　　地下两层，9万平方米 设计单位：北京建筑设计研究院及捷得事务所 建设单位：北京蓝色港湾置业有限公司 工程概况：蓝色港湾工程为以餐饮、娱乐为主的综合性商业建筑，地上2层，地下1层，局部有夹层，建筑檐高9m，基础底板顶标高为-9m，基础类型为箱基。工程结构±0.00标高为36.8m。容积 率： 0.63绿 化 率：30.72℅物业类型：综合性商业交通组织：人车分流???????????? 客货分流后勤通道：设备先进完善，各商家店铺卸货走地下，有电梯直达店面垃圾处理：安装空调排风系统，实行干湿垃圾区分车　　位：地上1300??????????地下800电梯数量：客梯8部，客货梯7部，观光梯1部，扶梯34部 ? ? ? ? ? ? ? SOLANA蓝色港湾仿佛一个从欧洲空运而来的小镇，将商业文明与自然景观完美融合，处处充满了创新和惊喜。在北京这样一个缺水的国际大都市里，SOLANA蓝色港湾却拥有三面亲水的优越环境，其南面和东面是朝阳公园的浩淼湖面，北边为经过整治的亮马河。如果不是亲临现场，很难相信在城市中心有着如此优美的环境。 更为难得的是，SOLANA蓝色港湾在13万珍贵的土地上仅仅奢侈的建筑了15万平方米的建筑体量，由19栋2至3层、洋溢着浓郁欧式风情的小楼就在这样的景观中环绕而筑。斑斓建筑的色彩如同跳跃音符，各种业态被精心的分配到各个区域。这些不同的建筑有着五彩斑斓的色彩，仿佛由朝阳公园的土地自然而生。精雕细琢的细节，街区透明的穹顶，花团锦簇的屋顶花园…… 和传统的购物中心相比，在SOLANA蓝色港湾蓝天白云代替了天花板，自然清风代替了空调管道新风，原汁原味的欧式建筑、宽窄适宜的街道，再没有人潮拥挤的逼迫感，为消费者创造出了一个舒适迷人、富有亲和力的开放式购物环境，让消费者仿佛在数分钟内从拥挤的北京来到了浪漫典雅的欧洲。 SOLANA蓝色港湾一流的消费环境得益于其商业规划和设计顾问，那就是曾设计出拉斯维加斯天幕的洛杉矶的JERDE国际建筑事物所。JERDE充分的发挥了SOLANA蓝色港湾优越的综合条件，将其打造成全球购物中心商业规划的典范。而SOLANA蓝色港湾的建筑及商业规划主设计师David Moreno则是整个设计的灵魂人物，David Moreno和他的Five Design Group团队同样为SOLANA蓝色港湾的建筑及商业规划做出了杰出的贡献。 ? ? 8字动线 更让人津津乐道的是，SOLANA蓝色港湾独有一条巧妙的8字型的动线，消费者沿着这条动线行走，将不会错过SOLANA蓝色港湾的绝大多数店铺，据说如果能找到这条动线，那就代表着你确实很有逛街的天赋。 ? ? 钟楼广场 钟楼广场位于SOLANA蓝色港湾东南部，面对朝阳公园北湖，高大的钟楼耸立在经典的欧式建筑之中，仿佛一位绅士眺望着开阔的朝阳公园，显得挺拔而美丽。巨大的钟声将在各个不同的场合响起，或许是回荡于在此举行婚礼的新人耳畔，或许是在新年来临时的疯狂倒计时，SOLANA蓝色港湾的钟声将成为一种传统被长久保留。 ? ? 园林景观 为了创造一流的商业体验，SOLANA蓝色港湾在各个方面均精益求精。其灯光照明系统、园林景观系统、环境及标识系统都由国际知名的设计公司设计，代表着当今世界潮流的杰出水准。SOLANA蓝色港湾的园林景观设计由美国JERDE国际建筑师事务所和泛亚国际联袂完成。将SOLANA和朝阳公园的天赋景观完美匹配，打破在商业中设计景观的常规而改为在景观中设计商业，从而使得SOLANA拥有独具魅力的园林景观设计。SOLANA蓝色港湾园林景观设计中大量运用乔木、灌木、开花落叶树及常青树等形成了绿意漫布的效果，平台，水景，底层庭院、广场、落叶树、花池勾勒出自然的公园感受，多姿多彩的卵石花岗岩铺装街道，结合小树和矮花池，构造出欧洲街