深圳市绿色建筑设计方案查要点.PDFVIP

附件 深圳市绿色建筑设计方案审查要点 （试行） 2014 深圳 目 录   1 总则 1  2 术语 3  3 审查材料 5  3.1 基本要求 5  3.2 方案设计说明要求 5  3.3 绿色建筑专篇要求 6  4 审查要点 9  4.1 场址评估 9  4.2 居住建筑 10  控制项 10  可选项 12  4.3 公共建筑 15  控制项 15  可选项 17  附表 1：方案设计绿色建筑自查表（居住建筑） 20  附表 2 ：方案设计绿色建筑自查表（公共建筑） 24     1 总则 1.0.1 为贯彻执行《深圳市绿色建筑促进办法》（深圳市人民政府令第253 号）， 推进深圳市绿色建筑的发展，规范与统一深圳市民用建筑工程方案设计文 件绿色建筑的自查和审查，制定本审查要点。 1.0.2 绿色建筑方案设计应综合建筑全寿命周期的技术与经济特性，采用有利于 促进建筑与环境可持续发展的场地、建筑形式、技术、设备和材料；应遵 循因地制宜的原则，结合建筑所在区域的气候、资源、环境、经济、人文 等特点进行，优先采用被动式、适宜技术。 1.0.3 本审查要点适用于深圳市新建民用建筑方案设计是否符合绿色建筑标准的 自查与审查，以单栋建筑或建筑群为审查对象，分为居住建筑和公共建筑。 研发用房（新型产业用房）和商务公寓的绿色建筑内容审查按照公共建筑 执行，其他建筑的自查与审查可根据具体情况参照执行。 1.0.4 本审查要点的依据为国家《绿色建筑评价标准》GB/T50378 、深圳市《绿 色建筑评价规范》SZJG30 和《深圳市城市规划标准与准则》等。 1.0.5 设计单位应参考本审查要点编制民用建筑工程方案设计文件。方案设计文 件必须满足本审查要点的场址评估和控制项条文要求，以及 80% 以上的可 选项条文要求；因特殊原因不能满足个别条文要求的，应组织绿色建筑专 家咨询委员会专家进行论证，经主管部门确认并同意后方可实施。建设项 目的建设单位、设计单位应对方案设计文件绿色建筑自查结果的真实性负 责。 1.0.6 规划国土部门在对民用建筑方案设计进行核查或核发建设工程规划许可证 时，依照本审查要点对民用建筑方案设计的绿色建筑内容进行核查或核准， 并在民用建筑方案设计核查意见书或建设工程规划许可文书中注明相关核 查或核准意见。 1.0.7 本审查要点由深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会负责解 1 释。本审查要点实行动态修订，以保障其适用性和适度超前性，管理部门 每年度可对局部章节、条款进行修订。在下列情形下，由管理部门组织整 体修订，批准后施行： 1 国家、省和市相关法律、法规已经修订； 2 国家和省的相关强制性规范已经修订； 3 深圳市绿色建筑发展的形势和目标发生重大变化。 2 2 术语 2.0.1 绿色建筑 green building 在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、 保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共 生的建筑。 2.0.2 绿地率 green space ratio 在一定范围内，各类绿地总面积与该用地总面积的百分比。各类绿地面积包 括公共绿地、宅旁绿地、公共服务