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专业英语-1（Professional English -1） 1引言估计估价介绍 简介通用条款1-1 1-2类估计 详细的估计详细估价 初步估计（体积和面积）初算（体积和面积） 概念估算概算 1-3估计机会估算时机（节点） 建筑公司建筑师事务所 工程办公室结构工程师事务所 总承包商总包商 估计量提供估价规格说明书 分包商分包商 材料供应商材料供应商 厂商代表厂商代表 项目管理项目管理 政府政府 专业工料测量师职业供料测量师 自由职业者的估计自由职业估价机构 住宅建设居住建筑 计算机软件计算机软件 估计造价师1-4 工料测量工程计量1-5 1-6种投标招标 1-7合同文件合同文件 招标信息招标信息1-8 1-9供货合同文件合同文件的获取 1-10来源信息估价信息来源估计 2合同、债券、保险合同担保和保险 合同制合同体系2-1 2-2型协议合同类型 包干协议（约定的金额，固定价格）总价合同（规定总价，固定成本） 单价合同单价合同 成本加费用的协议成本加酬金 百分比费用比例酬金 固定费用固定酬金 固定费用以保证最大成本最大保证成本 浮动费用递减比例酬金 固定费用与奖励和惩罚奖罚条款 协议规定协议书条款2-3 工作的工程范围范围 完成工期时间 合同金额合同金额 进度付款进度款结算 保留金额比例留存率 价值产值进度表时间表 工作地点和存储材料已完成工程与已储材料 验收和最终付款工程交接与中期结算 2-4债券担保 投标保证金投标担保金 履约保证金履约担保 劳动和材料粘结劳务材料担保 分包商的债券分包商担保 许可证或许可证执照许可担保 Lien债券滞留权 获得债券获取担保2-5 保险保险2-6 工人赔偿保险职工补偿`（赔偿）保险 建设者`风险火灾保险建筑公司火灾意外 3规范规范 3-2施工规范协会建筑规范协会 3-3招标（招标广告）招投标邀请函 4投标人须知（信息招投标说明书投标人） 建议报价 开始和完成开始和竣工 投标人招投标责任人责任 奖或投标中标或拒绝投标文件排斥 3-5投标（方案）的形式投标格式 3-6形成业主协议业主-承包商协议书构造函数 一般情况通用条款3-7 一般情况专用条款3-8补充 技术贸易部技术专业部分3-9 替代方案3-10交替 补遗3-11补遗 在规范说明书中错误3-12错误 4估计估价 组织组织安排4-1 4-2规划估计估价文件编制计划 施工员笔记4:3笔记本 4-4叫或不叫竞标或不竞标 现场调查现场踏勘4-6 4-7个工作表检查表 汇总表4-8汇总表 错误和遗漏遗漏4-9 5计算机辅助评价计算机辅助估价 估计5-1使用电脑 以典型的计算机报告（山林`精密版）典型计算机报告文件 6的开销和突发事件管理费和不可预见费 6-1开销 6-2办公开销总部办公室费用 6-3工作开销现场管理费 工资工资 临时办公室临时办公室 临时建筑物、路障、围栏临时建筑物，路障及附件 临时设施临设 卫生设施卫生设备 饮用水饮用水 照片拍照记录 调查测量 清理保洁 冬季施工冬季施工管理 临近物业保护相邻产权保护 1、估计估价员 2、造价工程师造价工程师 3、测定决策 4、利润边际利润率 回报率5、投资回报率 6、补偿风险风险补偿 7、规范规范设计说明书 8、业主业主 9、计划图纸计划平面图海拔立面图 10、图纸起草人起草绘图师 11、建筑师建筑师 12、量化计算 13、集成综合考虑 14、变变量 15、陷入划分为 16、田间直接成本直接现场成本 17、罢工罢工 18、过去成本沉没成本 19、预计成本未来成本 20、调度进度安排 1-2 21年年度指南、指南 22、架空日常开销 23、维尺寸 24、单价单价 1-3 25、顾问咨询工程师 26、电气电力/电气 27、电气化电离将空气点燃 28、构建承包商 29、许可...... ......许可 30、办公人员白领 分包商部分 31、公司有限责任公司 32、公司股份有限公司 P4 33、陶瓷地砖陶瓷 34、手艺人作业人员 35、准专家土专家 36、遏制 37、开挖土方开挖 38、混凝土混凝土 39、（块砖砌体、、石）砌筑（砌块、砖、砌石） 40、安装直立，直立安装吗？ 41、玻璃幕墙玻璃幕墙 42、室内隔断内装修 43、干壁清水墙 44、预制混凝土预制混凝土 45、弹性弹性的 P5 46、粗糙的框架屋面工程师 47、住宅建设居住建筑 48、起飞计量 49、自由估计自由职业者 50、材料供应商材料供应商 51、报价报价单 52、交货日期交货日期 53、建筑师（工程师）结构工程师 54、pm-cm-fm？项目经理 55、政府政府 56、污水处理污水处理 57、专业专业工料测量师数量调查 P6 1-4 58、数量起飞工程提量 59、小数进制 60、电子表格程序表单程序 1-5 61、立方码立方码 6