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金华园高端住宅小区施工组织设计 一、 编制说明 (一) 编制依据 (二) 编制原则 (三) 二次装修内容另行编制施工方案 二、 工程概况与工程特点 (一) 施工条件 (二) 建筑概况 (三) 结构概况 三、 施工总体部署 (一)施工组织措施 1. 施工组织管理机构图 2. 组织管理机构高效运转保证措施 (二)施工部署 1. 工程质量方针 2. 工程管理目标 3. 总体施工方案 4. 施工进度网络计划 5. 需甲方、设计、监理指导的内容 四、 资源供应计划 (一)计划投入本工程的主要施工机械与设备 (二)劳动力需用量计划 (三)主要周转材料配置 (四)主要材料计划 五、 施工平面布置 1. 临时设施布置原则 2. 施工机具布置 3. 施工道路布置 4. 施工用水准备 5. 现场排水 6. 施工用电准备 六、 主要分部分项施工方案 (一)土石方工程 (二)工程测量 (三)±0.000以下工程施工方案 1. 施工顺序 2. 基槽土方开挖 3. 土方回填工程 (四) ±0.000以上主体工程施工方案 1. 模板工程 2. 钢筋工程 3. 脚手架工程 4. 砼工程 5. 砌体工程 6. 保温工程 7．防水工程 (五)装饰装修工程 （一）外墙及屋面保温工程施工 （二）地下工程、屋面工程防水施工 （三）外墙干挂石材 （四）铝木复合窗施工 （五）天棚工程 （六）内墙面工程 （七）楼地面工程 (八) 土建与空间网架屋面施工的配合 1. 预留预埋 2. 施工协调 七、 重要部位施工方法及技术措施 (一)卫生间防水处理 1. 施工顺序 2. 控制措施 (二)电梯井井道施工 八、 保证工程质量及创优的主要措施 (一) 工程质量目标 (二) 工程质量组织体系图 (三) 质量目标分解 (四) 质量预控及检测程序 (五) 分部工程质量保证措施 (六) 主要分部分项工程质量控制措施 1. 钢筋工程质量控制 2. 模板工程质量控制 3. 砼工程质量控制 4. 装饰装修工程质量控制 5. 电梯安装工程质量控制 九、 保证工期提前的措施 (一) 外部组织管理协调措施 (二) 内部组织管理措施 (三) 土建和各分包单位与甲方、设计、监理的相互配合措施 十、 安全生产及防范措施 (一) 安全目标 (二) 安全保证体系 (三)现场施工安全措施 (四) 施工现场治安保卫措施 (五) 施工现场消防措施 十一、 文明施工及环境保护措施 (一) 文明施工措施 (二) 环境保护措施 十二、 其它施工措施 (一) 季节性施工措施 (二) 成品保护措施 (三) 民工管理 十三、 工程技术档案资料管理 附页一、施工图纸审核记录 附页一、施工调查记录 附页三、主要工程数量表 附页四、施工进度计划图 附页五、施工场地平面布置图 附页六、施工场地临水平面布置图 附页七、施工场地临电平面布置图 一、编制说明 （一） 编制依据 1、工程施工图。 2、国家现行施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准等文件。 3、现场施工调查。 （二）编制原则 1、严格按照工程的设计意图进行施工组织编制。 2、本着对工程建设的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，并以认真严谨的科学态度保证工程质量、工期、成本、安全得到全方面的控制。 二、工程概况与工程特点 （一）施工条件 1、地理位置：本工程位于康巴什市北区。 2、交通条件：拟建建筑位于城市道路主道边，交通条件较为便利。 3、现场条件：三通一平已完成，通信较为方便。 （二）建筑概况 本工程总建筑面积：84476.89㎡，占地面积136237㎡ 建筑层数：地上三层，地下一层 抗震设防烈度：7度 建筑物耐火等级：地上二级，地下一级 建筑抗震等级：三