太原市奇天瑞房地产开发有限公司来福花园建设项目环境影响报告书(简本....docVIP

太原市奇天瑞房地产开发有限公司 来福花园建设项目 环境影响报告书 （简 本） 建设单位: 太原市奇天瑞房地产开发有限公司 评价单位： 山西农昌蓝天环境科技有限公司 评价证书： 国环评证字第13号二 O 年 月1 项目概况 1 1.1 建设项目概况 1 1.1.1 项目名称、建设单位、性质及建设地点 1 1.1.2 工程建设内容及规模 1 1.1.3 工程投资 1 1.1.4 工程占地位置及周边环境 1 1.1.6 项目用地与总平面布置 3 1.1.7 户型比例介绍 6 1.2 工程建设详细内容 6 1.2.1 主体工程 6 1.2.2 辅助工程 7 1.2.5 环保工程 8 1.2.6 绿化工程 8 1.2.7主要设备 9 1.3 环境污染因素及污染防治措施 9 1.3.1 施工期环境污染因素及污染防治措施 9 1.3.2 服务期环境污染因素及污染防治措施 15 1.4 本项目污染物排放情况汇总 20 2 项目所在区域环境概况 22 2.1 项目地理位置 22 2.2环境功能区划 22 2.3环境敏感因素分析 24 2.4主要环境保护目标 24 3 环境保护措施及经济技术论证 27 3.1 施工期环境污染防治措施 27 3.1.1 施工期环境空气污染防治措施 27 3.1.2 施工期水污染防治措施 28 3.1.3 施工期噪声污染防治措施 29 3.1.4 施工固体废物 29 3.1.5 施工期生态保护措施 30 3.2 服务期污染防治措施 30 3.2.1 服务期环境空气污染防治措施 30 3.2.2 水污染环节及污染防治措施 31 3.2.3 噪声污染因素及污染防治措施 32 3.2.4 固体废物 32 3.3 污染防治措施汇总 33 4 环境管理与监测计划 35 4.1 环境管理 35 4.1.1 机构设置 35 4.1.2 环境管理人员职责 35 4.2 施工过程的环境监理 36 4.2.1 施工期环境监理的必要性 36 4.2.2 环境监理过程 36 4.2.3 施工过程环境监理内容和重点 37 4.3 环境监测计划 37 4.3.1 环境管理人员的职责 37 4.3.2 监测计划 37 4.4 环保设施验收 38 5 公众参与 40 5.1公众参与的作用和目的 40 5.2 公众参与方式、对象和内容 40 5.2.1 参与方式 40 5.2.2 参与对象 42 5.2.3调查内容 45 5.3 调查结果统计分析 45 5.3.1 公众参与人员情况统计 45 5.3.2 调查表结果统计 45 5.4 公众意见反馈 47 5.5 对公众及管理部门意见的落实情况 48 5.6 结论 48 6 结论 49 6.1 结论 49 6.1.1 项目概况 49 6.1.2 小区建设外围配套基础设施条件 49 6.1.3 节能 49 6.1.4 区域环境质量现状 49 6.1.5项目环境影响预测及分析 50 6.1.6 污染物达标排放 52 6.1.7 公众参与 52 6.1.8 小区选址合理性 52 6.2 项目建设环境可行总结论 52 7联系方式 53 1 项目概况 .1 建设项目概况 .1.1 项目名称、建设单位、性质及建设地点 来福花园建设项目太原市奇天瑞房地产开发有限公司位于太原市万柏林区南内环西街与千峰南路交叉口的东北侧.1.2 工程建设内容及规模 项目建设内容包括地上建筑住宅楼5栋、公共建筑（商业用房、三层6班幼儿园、社区服务用房、其他配套室外工程）和地下建筑（停车场）。项目总建筑面积为202890m2，其中地上建筑面积为139686m2，地下建筑面积为63204m2。 其中： 高层住宅共计5栋户，建筑面积为111748m2。 公共建筑总建筑面积为27938 m2，其中商业用房建筑面积为26538 m2、3层6班幼儿园建筑面积为1400m2。 地下建筑总面积为63204m2 项目组成情况见表-1。 .1.3 工程投资 项目总投资40002.75万元，其中工程费用32735.69万元，其他费用3964.08万元，基本预备费3302.98万元。 .1.4 工程占地位置及周边环境 本项目位于太原市万柏林区南内环西街与千峰南路交叉口的东北侧，项目建设用地为太原电子厂厂区用地。项目南侧南内环西街，西侧为千峰南路，北侧为电子厂宿舍区，东侧为黎氏阁家居城。项目与外环境关系图见图-1。 表-1 项目组成一览表 序号 项目组成 项目建设内容 1 主体工程 住宅：高层（15-32F）5栋，111748m2； 商铺：低层（2F、3 F）26538 m2，商铺功能主要为等； 商业（4 F），商业功能主要为超市； 幼儿园：低层（3F、6班）1400m2。 2 辅助工程 停车场及出入口：共设置1437个，其中地上205个，地下1232