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扬州恬苑一期二组团工程 单 位 工 程 验 收 工 程 质 量 自 评 报 告 施工单位：贵州省冶金建设公司 日 期：2013年12月5日 遵义县南白扬州恬苑一期二组团工程 单位工程验收质量自评报告 一、工程概况： 1、遵义县南白扬州恬苑工程，位于遵义县南白镇，象山公园旁。该工程为商住楼，建筑层数为-3F+32F，其中：负一、二、三层层为车库和设备用房，1∽32层为住宅，建筑总面积（图纸面积）为45898平方米，建筑基底面积。 2、本工程基础为人工挖孔灌注柱桩，持力层置于中风化白云岩基岩上，其承载力特征值fa=6300kpa；结构类型为框剪结构，使用年限为50年，抗震设防烈度小于6度，不设防，防水设计的建筑分类为一类，建筑耐火等级为一级，防水等级为二级，地下室防水混凝土设计抗渗等级为S6，屋面防水层合理使用限为15年。 本工程共设计有72个孔桩，桩径为1000mm∽1700mm；填充墙采用MU5.0免烧轻质空心砌块和M5.0烧结空心砖，砌筑砂浆为M3.5水泥砂浆，内墙为20厚1：3水泥砂浆抹面，厨房、卫生间内墙水泥砂浆刮糙，卫生间做JS防水；楼梯间面层为瓷粉罩面，电梯前室墙面、地面贴砖；外墙为中空玻化微珠保温砂浆、刮腻子、上漆；窗为铝合金窗，玻璃为双钢中空玻璃；屋面为隔热层泡沫混凝土，卷材防水层和刚性防水层。 3、砼强度等级：孔桩护壁C30，孔桩填芯C30、地下室电梯井底坑地梁为C50，基础地梁为C30、C50，采用砖模施工；地坪C20；柱、剪力墙为C50、C45、C40、C35、C30，梁、板为C30（除转换层外），其中转换层梁板为C50。 4、建筑高度：从±0.00起算总高度为96.30米，负三层绝对高程为：952.10，负二层绝对高程为：956.10，负一层绝对高程为：959.70，±0.00相当于绝对高程964.60m；一层以上为住宅，层高均为3.00米。 5、各分部工程验收及竣工情况：本工程开工时间为：2012年1月1日，基础分部工程于2012年5月5日完工，并于2012年7月9日通过验收；主体结构工程于2013年1月20日完工，并于2013年3月28日通过验收；装饰装修分部工程、屋面分部工程已通过验收；节能分部工程于2013年12月3日通过验收；分户验收工作于2013年11月完工。 二、参建各单位： 1、建设单位：绥阳县精卫房地产开发公司 2、地勘单位：贵州鼎盛岩土工程有限公司 3、设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司 4、监理单位：达华工程管理（集团）有限公司 5、质监单位：遵义县建设工程质量监督站 6、施工单位：贵州省冶金建设公司 三、单位工程施工执行标准 1、设计施工图及有关图纸设计变更、图纸会审纪要； 2、工程建设标准强制性条文； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4、《地基与基础工程验收规范》GB50204-2002； 5、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002； 6、《砌体结构施工与验收规范》GB50203-2002 ； 7、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101； 8、《钢筋焊接验收规范》JGJ18—96； 9、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—87； 10、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 ； 11、建设工程施工合同； 12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50201-2001 ； 13、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 ； 14、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 ； 15、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 ； 16、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 ； 17、《扬州恬苑一期二组团工程地质勘察报告》； 18、国家现行的有关法律、法规及相关验收规范 四、工程质量保证措施 1、建立质量例会制度；月评比及奖罚制度；三检及交接制度；质量与经济挂钩制度。 2、建立岗位责任制；设计交底制度；施工技术交底制度；挂牌制度。 3、项目经理、技术负责人、施工员、质检员、测量员、电焊工等均持证上岗。 4、严格按施工组织设计及各分部、分项工程施工方案精心组织施工。 5、建立工程质量制度，其分为原材料及施工检验制度，抽测项目检测计划，所有原材料有严格的管理办法。 五、施工过程质量控制： 1、在本工程施工过程中，严格对定位放线、进场材料质量、施工质量、混凝土施工等进行过程控制，按照设计、施工规范及监理程序组织施工。 2、各分项工程先由班组、项目部自检无问题后，我方复检，并经检合格，再进行下一道工序的施工，各分部工程均通过设计、地质、监理、建设及质监单