xxx城1#楼基础质量评估报告书.docVIP

编号：1#-02 工程质量评估报告 （项目代号：XXX-2013-22-A1） 工程名称：马鞍山XXX城7-2#地块 评估项目：1#楼基础分部工程 建设单位： 施工单位： 设计单位： 监理单位： 公司技术负责人： 总监理工程师： 上海凯悦建设咨询监理有限公司 2014 年 4 月 23 日 马鞍山XXX城X地块 1号楼基础工程评估报告 一、工程概况： 1、工程名称：马鞍山XXX城x地块1#楼 2、建设地址： 3、设计单位： 4、勘察单位： 5、检测单位： 6、建设单位： 7、施工单位： 8、监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司 9、工程日期：2013年8月5日 ~ 2016年12月31日 10、工程设计概况： 本工程项目位于马鞍山市X区，XXX，X#地块建筑面积约35.79万平方米，实验小学建筑面积约1.6万平方米，总建筑面积约为37.39万平方米。包括房屋建安工程及室外总体配套工程等。其中：x#地块分别由独立地下车库建筑面积为6.71万平方米、14栋24~33F高层住宅建筑面积为26.61万平方米，配套公建面积约为2.47万平方米（由幼儿园、商铺、门卫、配电房、水泵房、电脑监控房、社区用房等组成），住宅楼群分别由1#—14#楼组成）。 1号楼为二单元高层住宅，地下一层、地上33层、总高98.00m（室外地面至屋面面层），总建筑面积14295.40m2，建筑基底面积：1052.70㎡。桩基类型为人工挖孔灌注桩。主体为剪力墙结构、抗震设防烈度6度、地下室高4.17m，三层以上层高为2.9m，本建筑耐火等级为一级，地下防水为Ⅱ级，屋面防水等级为Ⅰ级，建筑设计使用年限为50年。 基础设计为人工挖孔灌注桩基础，混凝土强度为C30，地下室剪力墙混凝土为C40P6。 本工程地下为地下自行车库，地下室防水等级为Ⅱ级，设备用房防水等级为Ⅰ级。垫层砼强度为C15，筏板及地下室外墙柱砼为C40P6，地下室内墙柱砼强度为C40，地下室顶梁板砼强度为C35。 二、评估依据： 1、国家法律、法规、条例、规定； 2、国家和安徽省强制性条文、安徽省有关规范、规程、标准的规定； 3、有效设计图纸，设计变更通知单和技术核定单； 4、施工单位的施工组织设计、施工放样资料、材料质量证明资料、送样试验资料、隐蔽验收资料、质量检查资料等及施工承包合同、协议； 5、监理合同及协议、监理实测资料、监理平行检查资料、监理旁站记录等； 6、技术规范 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202—2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002 C. 《建筑电气工程施工质量检验规范》 GB50303—2002 D. 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001 E. 《建设工程文件归档整理规范》 GB50308—2001 F. 《建设工程监理规范》 GB50319—2000 G. 《工程测量规范》 GB50026—2007 三、工程质量评述： 1、原材料控制方面： XX总包项目部对工程所用原材料质量控制的较为严格，进场的钢筋材料都是按施工合同约定的品牌产品、进场提供的质量保证书完整、真实，现场取样复试均合格。商品砼供应单位资质审查合格（马鞍山XX牌）、每批次的砼配合比资料完整。防水材料进场验收合格、取样复试合格。 2、工程质量控制方面； 桩基工程：桩基础采用人工挖孔桩，成孔、钢筋笼制作安装、混凝土浇筑分项经验收合格，质量情况详见桩基评估报告。 土方工程：土方开挖专项方案经审核，基坑开挖采用大放坡，基槽底采用人工清土，坡度、四周排水沟基本符合专项方案要求。 定位测量：施工单位按建设单位提供的坐标点进行施工放线，所用测量设备具有鉴定合格证，测量放线书面成果已报监理审核，符合设计图纸要求。 模板工程：筏板基础木模板，经检查符合要求，地下室墙板采用木模板，经监理检查模板支撑基本符合施工方案要求、木模的轴线位置、几何截面尺寸、高度符合设计图纸要求。 钢筋工程：工程所用钢筋品种、规格、数量符合图纸要求。钢筋搭接倍数、锚固长度、保护层厚度符合施工规范要求，钢筋连接采用直螺纹连接。经现场取样送检测试合格，对重要部位做了隐蔽检查，符合设计及验收规范要求。 混凝土工程：监理项目机构对砼浇灌进行了旁站并对制作砼试块的过程见证。脱模后，混凝土