关于济南三中年综合维修项目.docVIP

济南三中综合维修项目 防水： (一)工程内容 教办楼屋面防水： 原防水层为PVC卷材防水，后期维修时没有将其拆除，直接在PVC防水层上铺设了一层SBS防水卷材，目前防水层老化，出现大面积开裂现象，造成室内渗水。 办公楼水槽支架： 教学楼8楼水槽周边槽钢支架锈蚀严重，需重新除锈刷漆。 办公楼及宿舍楼地下室阳光板：老化严重，大部分破裂，需重新更换。 图书馆地面散水：变形严重，裂缝较大，雨季时雨水大量灌入，造成地下室渗漏。一个电缆井渗漏严重，需在电缆井内壁堵漏防渗。 教学楼二楼西侧屋面伸缩缝及教办楼体育看台伸缩缝：上人屋面，伸缩缝漏水，体育看台伸缩缝漏水，教办楼伸缩缝开裂。 自备水消毒房顶原预制板破裂。拆除重做 (二)维修方法： 1、屋面防水： 将原防水层拆除，然后铺设4mm SBS卷材防水一层。根据实际情况，部分屋面做水泥砂浆找平层2cm。其中8楼铝塑板部位不能动火，采用硅橡胶涂料一布四涂。 2、水槽支架：用磨光机将支架锈蚀部分打磨干净，涂刷防锈漆两遍，最后涂刷调和面漆两遍。 3、地下室阳光板：将现有阳光板拆除，用不锈钢方管焊接支架，最后安装阳光板。 4、图书馆地面散水：将变形起鼓部位拆除，用堵漏材料将裂缝封堵严实，然后用C20混凝土做10cm厚散水坡。 教学楼二楼两侧上人屋面及教办楼体育看台伸缩缝：上人屋面及体育看台伸缩缝拆除重做防水铺设, 教办楼伸缩缝维修。 6、自备水消毒房顶原预制板拆除重做,并重做防水及粉刷。 (三)工程量清单 序号 工程内容 单位 数量 备注 1 屋面旧防水层拆除 ㎡ 4394 2 办公楼二楼上人屋面伸缩缝拆除重做 米 25 3 办公楼一楼东伸缩缝拆除重做 米 160 4 体育看台伸缩缝拆除重做 米 50 5 教办楼伸缩缝变形维修 米 200 6 4mm SBS防水层 ㎡ 4900 7 硅橡胶一布四涂 ㎡ 851 8 2cm厚水泥砂浆找平层 ㎡ 1500 9 [25槽钢除锈刷漆 米 708 高空作业 10 地面散水 ㎡ 60 11 地面散水与楼基堵缝 米 150 12 更换阳光板及支架 ㎡ 330 13 电缆井堵漏防渗㎡ ㎡ 10 14 更换校徽 个 1 15 自备水消毒房顶重做 ㎡ 25 16 北校防水 ㎡ 200 17 垃圾外运 车 40 (四)质量标准 1、防水卷材铺粘必须牢固、严密、不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。 2、找平层原材料和配合比必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。水泥砂浆找平层施工后要及时养护，养护完全，防止找平层早期脱水。 3、防水卷材铺贴时，基层要平顺，无积水，且基层要保持干燥，铺贴要认真，边角、搭接缝处要粘结牢固，对基层含水率不符合要求时不允许铺贴卷材，同时铺贴时要平、实，压边紧密，粘结牢固，防止出现空鼓。 4、防水卷材与雨水管壁粘结牢固，端头用密封材料封严。雨水斗不要高于找平层，防止造成屋面积水。 5、防水涂料必须保证厚度均匀，避免漏涂或多涂。 6、涂料涂刷时不能流淌。 7、玻璃丝布接茬部位不得有翘边和咬茬。 (五)成品保护措施 1、防水卷材的缺点是耐穿性差，因此须采取严格的措施予以保护。防水层检验合格后，及时有效地做好保护层，可以防止卷材被破坏和刺穿，特别注意的是，一旦防水层被破损，必须根据破损程度进行更换、或修补严密或返工，决不能留下隐患，被保护层覆盖。 2、?已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。 3、 穿过屋面、墙面防水层处管位，施工中与完工后不得损坏变位。 4、变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。 5、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。 6、材料运输及存储时应立放，并应严禁烟火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品。 7、要强化操作人员的成品保护意识和技能，在施工过程中每时每刻都应注意成品保护，防水层施工完成后，应及时采取保护措施或施工防水保护层。 8、卷材表面烘烤应均匀,先烤地面,后烤卷材,时间不宜过长,以免烤焦变质。 9、施工人员作业要穿平底鞋,避免穿带钉鞋和纹底鞋。 10、屋面施工时，不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。 二、东门传达室改造： 工程内容 序号 项 目 单位 数 量 备 注 1 断桥铝门窗 米2 26 1、更换断桥铝门一扇,维修更换损坏断桥铝窗部分 2 矿棉板吊顶 米2 32 1、轻钢龙骨2、300*300铝扣板吊顶 3 屋面防水 米2 46 1、原防水拆除2、新做SBS防水，材料：-20度弹性体聚酯胎