浅议建筑工程设计对工程造价有效控制作用及意义.docVIP

浅议建筑工程设计对工程造价有效控制作用及意义灵魂，其对建筑工程的影响设计到整个建筑工程施工活动的每一个环节，因此对这一阶段进行工程造价控制有利于实现对整个工程造价的有效控制。在具体的建筑施工设计中建筑工程的全局性平面设计、工艺设计、建筑设计等方面的因素都会对工程造价造成影响，在进行工程造价调控的过程中可以工程的实际情况进行更为细腻的控制，保证建筑工程的质量和基本功能的同时，尽可能的消减一些辅助性支出，提高整个建筑工程的投资回报率。本文将对建筑工程设计对工程造价有效控制的作用和意义进行简单的分析。 【关键词】建筑工程；工程设计；工程造价 建筑工程设计活动是为建筑工程项目的科学施工提供设计图纸和文件整个过程。建筑工程设计中的规划意图也代表着整个建筑工程的灵魂，设计中对工艺质量要求和施工成本的关系处理是工程造价控制的主要环节。要提高建筑工程造价控制效果，必须重视建筑工程设计这一环节，在保证项目工艺和质量的基本前提下，尽可能的控制具体施工工艺、某些建材和整个工程设计花费的成本。 一、建筑工程设计对工程造价的作用 建筑工程设计是对工程造价进行高效控制的关键。建筑工程施工前的工程设计规划，所涉及的项目资金量达到整个项目的百分之七十五到九十五之间，建筑工程设计的造价几乎涵盖了整个建筑工程的所有环节。设计完成后，要求相关的施工活动都要严格按照设计流程进行，这个阶段对工程造价规划也必然更加的深入人心。因此建筑工程设计决定着工程造价有效性。建筑工程设计人员在设计阶段就融入工程造价控制的思想，要求设计人员尽可能设计合理的造价结构，在保证工程质量前提下缩减相关工程环节的造价投入，主动将工程造价资金集中在项目的关键部位，相应消减一些不必要的辅助性设计，从而提高工程造价控制的效果。 二、工程设计中造价控制的相关因素 （一）全局性平面设计 全局性平面设计指的是总的平面配置与总图运输，其主要内容包含占地面积、土地利用和厂址方案；总图运输，构筑物、公共设施和主建筑的平面配置情况；外部运输、电、气、水和外部协作元素。 其和工程造价相关的因素：占地面积影响对征地费用的控制，影响管线布置和建成运营运输成本；功能区的合理规划既可以充分发挥建筑物的功能，同时在整体上优化了工程施工的布局，工程的平面配置上更加紧凑合理，降低了相应的工程量和资源的使用量，从而实现工程造价的降低；合理的运输方式不仅能够提高运输的效果，同时也能够资金和土地的节约，从而实现工程造价的降低。 （二）工艺设计 其确定合理的建筑工程施工技术水平，有助于控制项目建设的规模、相关的技术流程和产品使用，从而降低工程造价。其主要影响工程造价的因素有建筑标准、规模和相关方案、施工工艺和使用的主设备、主燃料和原材料、污染治理技术和施工中国的劳动定员状况。 （三）建筑设计 其衡量施工团队的技术能力和项目地所具有的地质地理特征等基础条件，来设计建筑工程的立面和结构工艺，这一阶段的对工程造价产生影响因数主要有： 1.平面的形状。通常平面的性状的复杂性和单位面积建筑造价呈正相关。建筑的形状越复杂，室内的相关配套系统的设计难度就越大，相应的工程费用也会越高。建筑物的周长和面积比值K周愈低，设计的费用越节省。卡周L形、T形、矩形、正方形、圆形依次减小。 2.流通空间。建筑设计按照经济的原则，使用要求被满足的前提下，应该尽可能的缩小其流通空间。 3.层高。同等建筑面积下，建筑每降低十厘米，其单位面积的造价也将下降一点二到一点五个百分点，单层的厂房每增加一米高度，其单位面积的造价也将上升百分之八点三。合理控制建筑物的层高可以有利于控制工程造价。 4.层数。建筑层数和总造价呈正相关，而其和建筑的单位造价呈负相关，也即是建筑层数越高建筑工程的总造价也越高而单位面积造价却越低。在具体设计时，应该判断建筑物的使用性质，来设计合理的层高。日常的多层小区住宅，就具有降低单位面积工程造价和节约土地的作用，而一些要求较少的厂房也在允许的情况下采用两层、三层或更多层的设计方案，保证企业生产的使用效果，尽可能降低建筑造价。 5.柱网布置。建筑物中柱子的间距和跨度是合理布置柱网的依据，而当厂房房的柱子间距固定的时候，跨度和单位面积的工程造价成反相关，也跨度变大则造价降低。 6.建筑面积和体积。建筑面积和体积与建筑总造价之间呈正相关，也即面积和体积上升，造价也上升。因此要控制工程造价，就必须合理设计建筑面积和体积，在保证使用效果的前提下，尽可能的将建筑功能集合在一起，从而保证工程造价的经济性。 7.建筑结构。建筑工程的梁、柱、板、墙和屋架等建筑物的骨架组成直接与间接的力量支撑体系被成为建筑结构。建筑结构施工相关建材费用在建筑材料费用的百分之七