产开发报建全程操作手册完美无暇版.doc

PAGE \* ArabicDash \* MERGEFORMAT - 1 - HYPERLINK 中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有 如果您不是在3722.cn 网站下载此资料的,不要随意相信.请访问 3722, 加入)3722.cn必要时可将此文件解密成可编辑的DOC或PPT格式 1 - 房地产开发报建全程操作手册 2009年8月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc330391349 第一部分 项目开发报建流程 PAGEREF _Toc330391349 \h 4 HYPERLINK \l _Toc330391350 附表1：项目报批报建 PAGEREF _Toc330391350 \h 7 HYPERLINK \l _Toc330391351 附表2：配套工程报批报建： PAGEREF _Toc330391351 \h 8 HYPERLINK \l _Toc330391352 附表3：项目验收阶段报批报建 PAGEREF _Toc330391352 \h 9 HYPERLINK \l _Toc330391353 第二部分 项目前期阶段报建流程 PAGEREF _Toc330391353 \h 10 HYPERLINK \l _Toc330391354 一、办理签署《土地使用权出让合同书》手续 PAGEREF _Toc330391354 \h 10 HYPERLINK \l _Toc330391355 第三部分 项目建设阶段报建流程 PAGEREF _Toc330391355 \h 13 HYPERLINK \l _Toc330391356 一、办理项目地名注册手续 PAGEREF _Toc330391356 \h 13 HYPERLINK \l _Toc330391357 二、办理《项目立项》 PAGEREF _Toc330391357 \h 16 HYPERLINK \l _Toc330391358 三、规划局 PAGEREF _Toc330391358 \h 17 HYPERLINK \l _Toc330391359 （一）办理《建设项目选址意见书》 PAGEREF _Toc330391359 \h 17 HYPERLINK \l _Toc330391360 （二）办理《建设用地规划许可证》 PAGEREF _Toc330391360 \h 18 HYPERLINK \l _Toc330391361 （三）建设项目规划设计方案（修规）报批 PAGEREF _Toc330391361 \h 19 HYPERLINK \l _Toc330391362 （四）办理《建设用地规划批准书》 PAGEREF _Toc330391362 \h 20 HYPERLINK \l _Toc330391363 （五）建筑设计方案报批 PAGEREF _Toc330391363 \h 20 HYPERLINK \l _Toc330391364 （六）办理《建设工程规划许可证》 PAGEREF _Toc330391364 \h 21 HYPERLINK \l _Toc330391365 （七）办理《临时建筑许可证》(政府机构或企业申报) PAGEREF _Toc330391365 \h 22 HYPERLINK \l _Toc330391366 （八）办理《临时建筑许可证》(私人申报) PAGEREF _Toc330391366 \h 22 HYPERLINK \l _Toc330391367 （九）建筑物室外装饰工程设计方案报批 PAGEREF _Toc330391367 \h 23 HYPERLINK \l _Toc330391368 （十）“一书两证”及附件变更遗失补发 PAGEREF _Toc330391368 \h 23 HYPERLINK \l _Toc330391369 （十一）办理《建设工程规划验收合格证》 PAGEREF _Toc330391369 \h 24 HYPERLINK \l _Toc330391370 （十二）办理房屋拆迁许可证、房屋拆迁公告 PAGEREF _Toc330391370 \h 25 HYPERLINK \l _Toc330391371 （十三）规划设计单位资格认证 PAGEREF _Toc330391371 \h 26 HYPERLINK \l _Toc330391372 四、建设局 PAG