住宅集团资产管理制度.doc

建业住宅集团资产管理制度 ? ? ? ? ? ? ? ? 建业住宅集团(中国)有限公司 ? ? 资产管理制度 ? ? ? 2008年7月  目 录 HYPERLINK 63/FCKeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=bodyToolbar=JianyeDefault \l _Toc205361307 第一章 总则 1 HYPERLINK 63/FCKeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=bodyToolbar=JianyeDefault \l _Toc205361308 第二章 资产管理的原则及职责 2 HYPERLINK 63/FCKeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=bodyToolbar=JianyeDefault \l _Toc205361309 第三章 资产配置指导标准 4 HYPERLINK 63/FCKeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=bodyToolbar=JianyeDefault \l _Toc205361310 第四章 资产购置与登记 4 HYPERLINK 63/FCKeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=bodyToolbar=JianyeDefault \l _Toc205361311 第五章 资产日常管理 5 HYPERLINK 63/FCKeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=bodyToolbar=JianyeDefault \l _Toc205361312 第六章 资产处置规定 7 HYPERLINK 63/FCKeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=bodyToolbar=JianyeDefault \l _Toc205361313 第七章 知识产品类资产、信息类资产、公共印刷物料的管理 7 HYPERLINK 63/FCKeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=bodyToolbar=JianyeDefault \l _Toc205361314 第八章 资产使用年限及报废 8 HYPERLINK 63/FCKeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=bodyToolbar=JianyeDefault \l _Toc205361315 第九章 资产的清理 9 HYPERLINK 63/FCKeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=bodyToolbar=JianyeDefault \l _Toc205361316 第十章 资产管理过失责任 9 HYPERLINK 63/FCKeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=bodyToolbar=JianyeDefault \l _Toc205361317 第十一章 附则 9 ? 建业住宅集团资产管理制度 第一章???????? 总则 第一条?????????? 目的 为加强集团资产管理，维护集团资产的安全和完整，规范管理工作程序，特制定本制度。 第二条?????????? 术语与解释 （一） 集团：除非特别指出，本制度中集团指建业住宅集团（中国）有限公司； （二） 集团总部：指包括集团各职能部门在内的行政管理范围； （三） 城市公司：指集团下属房地产开发城市公司，包括多项目城市公司和单项目城市公司； （四） 多项目城市公司/单项目城市公司：多项目城市公司指同时运作2个（含）以上项目，并且受项目规模、产品业态、合作方式、区域分布等因素影响，需要若干相对独立的团队来运作各个项目的城市公司。除多项目城市公司之外为单项目城市公司； （五） 负责人：除非特别指出，本制度中负责人指集团在投资发展、产品管理、营销管理、客户管理、运营管理、财务管理以及人力资源等职能领域的主管领导； （六） 资产：是能以货币计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其他。本制度所称资产，主要是指实物资产，包括固定资产与低值易耗品； （七） 固定资产： 使用期限超过一年的房屋及建筑物、机器、机械、交通运输工具以及其他与生产经营相关的设备、器具、工具等； 不属于生产经营主要设备，但单位价值超过二千元以上及使用期限超过两年的物品； 外单位赠送或移交给集团的符合本规定的资产；集团固定资产衍生的物品，符合本规定的，亦为集团固定资产； 本规定所称大型设备，指价值在五