安、消防安全责任书.docVIP

凯旋帝景治安、消防安全责任书 甲方（业主、物业使用人）： 乙方： 依照《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《长沙市消防条例》等法律、法规的精神，为维护本物业区域的消防安全和正常的生活秩序，结合小区的实际情况，甲乙双方签订本安全责任书。 甲乙的消防安全责任： 对本家庭成员进行安全消防教育，协助小区义务消防组织共同搞好消防工作；乙方提供紧急联系电话和联系人，以便发生紧急情况时联系。 长时间外出时保证切断专属范围内的电源、燃气。 不在小区存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不在消防通道存放任何东西，不用任何物品遮挡消防设施。 积极参加乙方组织的消防演习，发生火情，主动配合乙方实施消防应急方案。 在专属区域配备一定数量的灭火器（每百平米配备1个2.5公斤的灭火器），以便发生火情时及时扑灭初始火源。 甲方的治安安全责任： 对其专属区域内的治安安全负责，支持配合乙方实施消防应急方案。 告知本户来访客人进入小区主动出示有效证件，配合乙方安管人员进行必要的身份验证。 不在户内存放大量现金及贵重物品，否则应配置符合安全防盗要求的保险柜。 不携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入本小区。携大件物品外出，到乙方客服前台办理携物出门手续并接受乙方安管人员的核查。 正确使用小区门禁卡，注意避免陌生人跟进。发现可疑人员进入围合院落，应策略的对其进行盘查，协助乙方维护小区安全。 饲养宠物，按照小区管理规定做好防疫与看护，避免发生伤人事件。 发生刑事、治安事件，自觉保护好事发现场并及时向派出所报案，配合公安机关进行调查。 机动车、非机动车均到乙方办理停放手续，按照已获批准使用的位置正确停放车辆，离开机动车，车内不存放贵重物品和钱物，丢失责任自负。 乙方的治安、消防安全责任： 及时通过各种形式向甲方宣传公安、消防部门有关治安、消防安全的管理规定和要求，指导甲方落实治安、消防措施，消防安全隐患。 及时通过各种形式向甲方宣传公安、消防部门有关治安、消防安全的管理规定要求，指导甲方落实治安、消防措施，消防安全隐患。 负责定期对小区消防设施、设备进行检查和保养，发现故障及时处理，以便扑灭火情时灵敏有效。 为确保小区整体和甲方的财产及人身安全，乙方在必要时，经甲方同意，可对甲方专属部分进行消防安全检查。如遇火灾等紧急情况，乙方有权进入甲方户内进行灭火，且不承担因灭火行为造成甲方物质损失的赔偿责任。 配合公安机关及其他执法机关对发生在本物业区域违法犯罪案件进行调查取证。 办理发放出入小区的相关证件，加强证件核验管理工作。 其他 本责任书经双方签字盖章后生效，甲乙双方自觉履行各自的责任。 责任书未尽事宜以国家及尝试市有关法规为准。 本责任书的有效期与物业管理委托合同相同，甲乙双方物业管理委托合同终止，此责任书自动解除。 本责任书一式两份，由甲乙双方各执一份。 甲方： 栋 房 乙方：湖南万商物业管理有限公司 责任人： 责任人： 年 月 日 年 月 附件一 房屋装修守则 凯旋帝景是全体业主共同的家园。为维护小区的安宁、舒适、整洁、和谐的居住环境 ，全体业主共同订立本《房屋装修守则》，并承诺履行如下义务： 不改变房屋的使用用途，不将住宅用作商业、工厂、仓库、办公等用途； 在进行室内装饰装修时，严格遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》有关规定； 在工程开工前，应向物业服务企业申报登记，清楚了解物业服务企业告知的关于装饰装修工程的禁止行为和注意事项，与物业服务企业签订《房屋装饰装修管理服务协议》，并将此协议内容告知自行委托的装饰装修施工企业； 不拒绝和阻碍物业服务企业依据《房屋装饰装修观看服务协议》的约定对装饰装修活动进行监督检查； 不因房屋装修影响毗邻房屋的使用安全和毗邻业主的正常生活； 商铺业主悬挂招牌应符合辖区政府规定，设置于统一规划的位置，不影响本物业区域整体形象，不损害相邻业主合法权益。 业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按照物业服务企业指定的位置安装，并按要求做好噪音计冷凝水的处理。 未及部分按照装修管理协议书的约定执行。 附件二 电梯使用守则 为维护小区的共同利益，全体业主共同遵守本《电梯使用守则》，并承诺履行如下义务： 使用电梯时应文明操作，不强力拍打显示按钮或随意按动警铃，不用钥匙