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试谈监理制度下如何做好业主代表 刘甜甜 （山东农业大学后勤管理处 ，山东　泰安 　271018） 摘要：通过论述工程监理制度在我国全面推行后建设单位业主代表的岗位职责、业主代表工作的重要性，进而着重阐述了监理制度下如何做好业主代表。 关键词：监理　业主代表　　基建管理 随着工程监理制度在我国的全面推行，施工监理已成为建筑工程建设过程中不可缺少的部分，而在我国大部分建设单位，因基本建设的特殊性，基建管理部门在工程管理中仍起着重要的作用，因此，在工程建设监理制度下如何做好业主代表，是建设单位基建管理人员应着重思考的问题。 “工程建设监理”是由建设监理单位进行的项目管理，但它不能混同于建设项目管理，它是一种技术服务性的管理。监理单位受建设单位委托，按照委托监理合同进行项目管理。在委托监理以后，项目法人即建设单位并未放弃项目管理的责任。业主代表就是建设单位派驻到工地的项目负责人，是代表建设单位进行统筹协调、全面管理的技术管理人员。同样是受建设单位委托对项目进行管理，业主代表与监理工程师在工作中存在以下不同： 1、工作依据不同：监理工程师是依据监理公司同建设单位签订的监理委托合同进行工作的，监理委托合同中的“建设单位对监理公司的监理授权书”明确了监理工程师的权利、义务，而业主代表则是建设单位的工作人员或聘任人员，依据建设单位内部管理规章制度及业主代表职责范围进行工作。 2、职责范围不同：监