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2017-09-08 发布于上海
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论留置权在建设工合同中的适用

第卷第期 ! # 同济大学学报（社会科学版） I02 ! J0 # 年月 #$$% % ’ ()* + ,( +- . /0 +1 2 3 ’ 4 / (5 6 7 ’8 +5 6 78 +. (8 . 7 .8 1 +’ ( %;4 #$$% 论留置权在建设工程合同中的适用沈晖摘要：留置权作为法定的担保物权，在《合同法》分则的承揽合同、运输合同、保管合同和行纪合同中皆有明确规定，但在法律准用性上规定可适用承揽合同的建设工程合同是否能适用留置权呢？本文通过国内外相关立法的比较，对我国现行立法上的留置权性质及其留置标的物范围作了分析，探讨了建设工程合同中适用留置权的优越性、必要性和可能性以及行使留置权时应注意的问题。关键词：留置权；建设工程合同；适用中图分类号：文献标识码： ! #$ % !#$% ’ () *++,-./-’ 0 () 1-)’ 2-3( () 4’56#.-’ 4’6/. ’() *+, （，，，） !#$$% $ ’(%)(*+ ,-. /,0 1$-23 4 5-46+*74)8 !#,-2#,4 9:::;9 ’#4-, ：，，， *756/. -,.’/ 01 2,() 3 2(.32 4(32 4,.’/ 104 5(6+4,/7 ,5 4(.+23/(8 ,) /’( 5+9:5(6/,0)5 01 60)/436/5 01 6344,3.( 8(: ;05,/ 3)8 940(43.( 35 =(22 35 /’( 60)/436/ 01 =04 /’3/ ,)62+8(5 /’( 60)/436/ 01 60)5/4+6/,0) ,) =’,6’ /’,5 ;3;(4 8=(225 0) /’( 1(35,9,2,/7 01 ,/5 3;;2,63/,0) ?’( 3+/’04 3)327@(5 ,) /’( ;3;(4 /’( )3/+4( 3)8 /’( 560;( 01 /’( 5+9A(6/ B3//(4 ,) 2,()5 3)8 5/+8,(5 /’( 5+;(4,04,/7 3)8 )(6(55,/7， ;055,9,2,/7 01 623,B,). /’( 2,() ,) /’( 60)/436/ 01 60)5/4+6: /,0)， 3)8 .,C(5 50B( 5+..(5/,0)5 =’() ,) 3;;2,63/,0) ：；； 8)% 96$5 -,.’/5 01 D,() ?’( E0)/436/ 01 E0)5/4+6/,0) %;;2,63/,0) 我国《合同法》第条设立了建设工程合同或其他实际损失；等等。那么，在立法尚未进一步 FGH 承包人的“优先受偿权”，但在操作上一直举步维完善之前，有无更好的方法能使承包人的合法权艰，致使承包人的这一“优先受偿权”无法真正落益得以切实保护呢？实践中，承包人在法无明文到实处；年月，最高人民法院发布了《关于规定的情况下留置所建工程的现象已不在少数。 F##F H 建设工程价款优先受偿权问题的批复》，解