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电梯维修保养内容与要求 一、保养 月保养：月保养也可以根据周保养的情况，每月进行二次细致的检查和必要的维护。重点是对电梯各安全装置和电气控制系统进行检查、清洁、润滑和必要的调整，使其动作灵活可靠。 对控制器进行认真清扫，检查可动铁心的润滑是否良好，保持其在铜套间的动作灵活。对各紧固螺栓和弹簧条件螺母应重新拧紧一遍，使其动作准确、可靠。 检查限速器各转动部件和限速轮、张紧轮的轮槽磨损情况，清除夹绳对口处和限速钢丝绳表面的油污。灰尘。对其张紧装置进行清扫，检查转动部位是否灵活，绳轮和导向装置的润滑是否良好，动作是否正常，限位开关是否在正常位置固定。 做好安全钳传动机构的外部清洁和加油润滑工作，对固定螺栓应逐一紧固，保证动作可靠。其钳口部位要保持清洁无油污，滚动或滑动部位可涂锂基润滑脂润滑防锈。并将楔块与导轨工作面的间隙调整在允许范围，保证两侧动作一致。同时，应检查钳座有无裂痕，固定螺栓是否紧固。 检查液压缓冲器的油位变化情况，有无渗油、漏油，并补充注油。如有漏油现象，应及时进行处理。对液压柱塞外露部位要进行清洗，并涂抹防锈油。检查液压缓冲器和弹簧缓冲器的地脚螺栓有无松动，垂直度有无变化，同一基础上的两个缓冲器顶部高度差是否在允许值（不大于2㎜）以内。 清除轿门和各层厅门导轨、吊门轮及相关部位的积尘、油垢。检查导轨的固定有无松动，吊，门轮是否完好，在确认无问题后，对导轨和门轮轴承加油，使其活动自如。 消除自动门机各部位及其传动机构（含安全触板机构）的灰尘、油污，对转动部位进行加油，紧固各固定螺钉和定位装置，更换已磨损的门机传动皮带，使其开关门动作灵活可靠。 擦拭各个门门锁上面的灰尘、油污，对转动部位注油润滑，保持门锁接触良好。确认轿厢门的门刀距厅门地坎的距离在允许范围及轿门、厅门相关的电气开关和接点的完好。可靠，对于不能满足要求的应进行调整、更换。 检查电气安全装置的动作可靠性，如断相保护、超速保护、终端限位保护、油压缓冲器复位开关。安全钳开关、急停开关、抢修开关、电联锁装置等，应保持安装位置准确、固定、清洁，有关的传动部位应有良好的润滑 2.半年或季度保养：无论是采用半年定期保养还是季度保养，其内容都是对重要的机械装置和电气装置进行较细致的检查与调整，并做好必要的修理和清洗换油工作。 ①检查确认曳引机各润滑部位的油质是否需要更换对于新安装投入使用的电梯，通常在运行半年内应换一次减速器油箱中的润滑油，因机体上面的毛利。残存的砂粒、碎屑会落入油中，影响了润滑油的清洁度，不宜继续使用。 对组成曳引机的各设备部件的轴承工作状态进行仔细监听，确认运转是否正常，电动机的轴向窜动是否在允许范围内，抱闸的间隙是否超标。曳引机整体运行是否平稳。有无振动和冲击，确保曳引机的正常运转。 直流电动机及发电机组的检查，应注意电刷的磨损是否超标，各刷的压力是否均匀，必要时作适当的调整，更换磨损超标不能继续使用的电刷。同时要清洗换向器工作表面。对偿损、烧灼的沟痕进行处理，保持运行时无火花。 ②对曳引绳表面进行清扫，擦拭油垢、灰尘，检查润滑是否合适，有无断丝、扭股现象。若在日常检查中发现曳引绳有轻度打滑移位并已作过标记的，应仔细测量其位移量和轮槽的磨损情况，鉴定是否需要对轮槽进行重车修理，或因轮槽油污过多，应认真擦洗。处理后，在使用中要继续观察，直至找出原因并消除，防止酿成事故。 检查并调整各曳引绳的张力，使其相互误差值不大于5%。绳头组合处应检查巴氏台金的封固是否完好，各固定螺栓有无松动，保证悬挂安全可靠。 ③对电梯的导向装置进行检查维护。清洗导轨，检查导轨与支架各紧固部位有无变化，导轨工作面有无锈斑、伤痕，连接板部位是否正常。对导轨面上的缺陷应作修光处理。 清洗滑动导靴的靴衬，对磨损超差的应予以更换。滚动导靴的滚轮，如发现胶圈磨损严重，或脱胶、开裂，也必须更换，对轴承应加注钙基润滑脂进行润滑，保证其压贴导轨面的位置正确，转动灵活。 ④对轿箱顶部各装置进行全面清扫，检查各部位的固定有无变化C重点对自动门机装置进行检查，清洁换向器表面灰尘和炭粉，对磨损过量的电刷进行更换，使其接触良好。并酌情对电机轴承进行润滑。对底座和传动机构的定位螺栓重新紧固一遍，转动部位清洗后加油润滑。 ⑤检查并清扫底坑各装置及底坑地面C对补偿装置应检查补偿绳的伸长量是否超过允许的调节量，补偿链的消音绳是否折断，对伸长超标的绳、链应进行截短、调整。补偿链和补偿绳的固定应牢靠，补偿绳的张紧滑轨应保持清洁和良好润滑。对底坑部位安装的各电气开关应保持安装位置正确、固定和外部清洁，接点动作可靠。 ⑥检查制动器的滑移量，以低速空载上升运行，使轿厢停在最高第二层处、检查调整平层，使平层误差控制在电梯厂家规定的允许范围。 ⑦检查井道内电气线路的安装有无松动，中间接线盒各端子压线是否紧固，并对线盒内外进行清