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【异乡好居】悉尼西北区 Kellyville 优质别墅，亲民房价 悉尼位于澳大利亚东南海岸，这里气候宜人 ，冬暖夏凉，环境优美，景色秀 丽，阳光明媚，沙滩耀眼，是一座不可多得的移居城市。现在，悉尼已成为澳洲 房产市场的领头羊 ，房价高、涨幅快这样的字眼一直是悉尼房市的搜索关键词。 在紧张的供需矛盾和通货膨胀的大环境下，悉尼的房价以中长线趋势增长是显而 易见的。最近的售房数据显示，尤其是悉尼西北地区正日益成为一个金矿，让当 地的房主赚得盆满钵满。 接下来，小居（Uhouzz 异乡好居 ）将要给您推荐是坐落在悉尼西北区的投 资项目。Kellyville 是一个深受本地人喜爱的自然住宅区，也是高性价比、稳健 升值、前景无限的热门投资区。敬请期待！ 项目参数： 首付：11 万起 物业类别：土地+别墅 项目房型：4 房 2 卫/4 房 2.5 卫/5 房 2 卫带 2 车位 建筑面积：211-319 ㎡ 土地面积：450-649 ㎡ 地址：Withers Rd, North Kellyville 项目区域介绍： 项目区域 Kellyville 是悉尼西北铁路线的直接受益区，是临近 Norwest 科 技产业园的就业辐射区。 Kellyville 位于悉尼的西北区，距离悉尼市中心 37.1 公里，39 分钟车程。有直通巴士到达市中心，除了现有的 M2 ，M7 ，bus 外， 已经开建的火车线路预计2018 年完成，将直通到EPPING和Chatswood 等区， 另外，政府投资 83 亿的西北铁路( North West Rail Link)预计 2019 年建成， 将彻底打通悉尼西北区和 CBD 的直线连接，到时 Kellyville 的居民可以直接坐 火车到 Epping, Chatswood, Town Hall ，Macquarie 大学等地，交通方便快捷。 在上下班高峰期，火车将每 5 分钟一班或者说在一个小时内，至少有 12 班火车。 这将大大降低乘客等车的时间。 飞速上涨的土地需求，巨大的铁路基建变化，就业人口的不断增加，价格的 巨大优势，悉尼西北区将成为悉尼地区最有升值潜力的地区之一，其中以 Kellyville 最为突出。经联邦交通部长确认，将于 2014 年开工建设西北铁路， 2019 年全线通车，直接连接 Epping-Chatswood 线，所以一旦铁路建成，因 此这里的投资机会潜力不容小觑。 项目简介： 新州政府西北规划建设 9 大重点开发区域之一，悉尼斥资 83 亿建设的西北 铁路西北铁路线的直接受益区，将于 2019 年全线通车，彻底打通悉尼西北区和 CBD ；毗邻多家国际知名学校及幼儿园，邻近澳洲两所重点大学，享受一站式教 育服务；3 分钟距离到达 Rouse Hill 购物中心、餐馆、电影院等娱乐休闲地；8 分钟车程即可到达 Castle Hill 购物中心；尽享 96 公里的绿地及步行 track ；邻 近悉尼西北老牌商业中心 Norwest 商业产业园，近三成全澳 500 强总部在此扎 根，就业增长率 194% ；过去十年该区房价中位数年增长率达 7.1% ，房屋空置 率低于 1.9% ，三房到4 房住宅需求量达 23380 ，是悉尼西北区最具升值潜力的 地区之一。 项目周边教育设施： 学前教育： • Kellyville Pre-school Kindergarten Inc （学前班/幼儿园） • ABC Developmental Learning Centre （教育发展学习中心） • The Island : Before and After School Care （儿童看护中心） • Tallowood School （4-18 岁特殊学校） 小学： • Beaumont Hills Public School(公立)