城市规划复习资料之第四章.ppt

城市规划编制的程序、内容与方法 城市规划编制的任务和要求 一、城市规划编制的层次及其相互关系 1、城市规划编制的层次 （1）城镇体系规划 （2）总体规划纲要 （3）城市总体规划 （4）城市分区规划 （5）详细规划 2、各层次间的相互关系(逐步深化） 城市规划编制的任务和要求 二、城市规划各层次编制的主要任务和基本要求 1、城镇体系规划 城镇体系规划，指一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。 主要任务：在一特定的地域范围内合理的进行城镇布局，明确不同层次的城镇的性质、地位和作用，确定其隶属关系。 城市规划编制的任务和要求 二、城市规划各层次编制的主要任务和基本要求 2、城市总体规划纲要 城市总体规划纲要，主要是确定城市总体规划中的重大原则和纲领性的文件，是编制城市总体规划的依据。 主要任务：研究确定城市总体规划的重大原则问题。 城市规划编制的任务和要求 二、城市规划各层次编制的主要任务和基本要求 3、城市总体规划 城市总体规划，是对一定时期内城市的性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。 城市总体规划的期限一般为20年，其中，近期建设规划是总体规划的一个组成部分，即是对城市近期的发展布局和主要的建设项目做出的安排。近期建设规划一般为5年；而建制镇的总体规划一般为10-20年，其近期规划可以是3-5年。 主要任务：见课本49页。 城市规划编制的任务和要求 二、城市规划各层次编制的主要任务和基本要求 4、城市分区规划 城市分区规划，在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用，人口分布、公共设施、城市基础设施配置等方面所做的进一步安排。 主要任务：见课本50页。 城市规划编制的任务和要求 二、城市规划各层次编制的主要任务和基本要求 5、控制性详细规划 控制性详细规划，是以城市总体规划和分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置，以及空间环境控制的规划要求。 主要任务是以总规和分区规划为依据，细分地块并规定其使用形制、各项控制指标和其它规划管理要求，强化规划的控制功能，指导修建性详细规划。 城市规划编制的任务和要求 二、城市规划各层次编制的主要任务和基本要求 6、修建性详细规划 修建性详细规划，是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计 主要任务：直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。 城市规划编制的任务和要求 三、城市规划编制的基本原则 1、统筹兼顾，综合部署，力求经济效益、社 会效益、环境效益的统一。 2、优化城市布局结构，促进经济持续、稳定、协调发展。 3、保障城市安全和社会安定。 4、充分体现城市的特色。 5、坚持合理用地、节约用地的原则。 城市规划编制的任务和要求 四、城市规划编制的程序 城市规划编制的程序，因各国而异，下面就从我国和西方国家城市规划编制的程序加以介绍，分析两种编制体系的异同。 城市规划编制的程序、内容与方法 城市规划的调查与分析 一、城市规划中的调查内容与主要方法 1、城市规划调查的内容 区域环境调查（区域内城市化水平调查、城镇体系调查） 历史文化环境调查 自然环境调查（自然地理环境、自然生态因素、自然气象因素） 社会环境的调查 经济环境的调查 市政公用系统的调查 城市土地使用的调查 城市规划的调查与分析 一、城市规划中的调查内容与主要方法 2、城市规划调查的主要方法 （1）现场踏勘或观察调查 （2）抽样调查或问卷调查 （3）访谈和座谈会调查 （4）文献资料的运用 城市规划的调查与分析 二、城市规划的专题研究 1、城市性质的研究 （1）城市职能 城市职能，城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。 城市职能一般利用城市现状资料，得出城市的现状职能，现状分析的结果，城市职能可能有多个。 城市规划的调查与分析 （2）城市性质 城市性质的含义，是城市主要职能的概括，指一个城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、文化生活中的