珠山名苑A、B标段工程施工组织方案设计书.docVIP

青岛鸿润建设集团有限公司 施 工 组 织 设 计 珠山名苑A、B标段工程 编制人: 审核人: 审批人: 青岛鸿润建设集团有限公司 二0一三年九月十八日 目 录 第一节 编制说明……………………………………………………3 第二节 工程概况……………………………………………………4 第三节 管理体系……………………………………………………6 第四节 施工部署……………………………………………………10 第五节 施工总平面布置及管理……………………………………13 第六节 施工进度计划与工期保证措施……………………………14 第七节 主要分项工程施工方法及技术措施………………………16 第八节 工程质量保证措施…………………………………………32 第九节 关键部位的质量通病及防治措施…………………………65 第十节 安全保证措施………………………………………………67 第十一节 现场文明施工措施…………………………………………72 第十二节 季节性施工措施……………………………………………75 第十三节 新技术、新材料、新工艺应用及材料节约措施…………..…77 第十四节 工程回访与保修制度………………………………………78 第十五节 项目管理班子配备情况……………………………………79 第十六节 防渗漏、结构性裂缝措施…………………………………82 第一节 编制说明 1．1编制依据 （1）、《建筑法》、《工程建设质量验收统一标准》、《工程建设标准强制性条文》，国家、山东省、青岛市有关建设工程规范、规定和标准（含标准图集）。 （2）、珠山名苑工程设计图纸。 （3）、现场踏勘观感。 （4）、建设部推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。 1．2使用国家及地方规范主要清单 （1）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） （2）、地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） （3）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011） （4）、混凝土工程施工质量验收规范（GB50204-2011） （5）、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002） （6）、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50243-2002） （7）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） （8）、混凝土质量控制标准（GB50164-2011） （9）、砌筑配合比设计规程（JGJ98-2000） （10）、给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） （11）、电气装置安装工程施工及验收规范（GB50303-2002） （12）、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96） （13）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012） （14）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） （15）、龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92） （16）、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97） 1．3编制原则 （1）认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策,严格执行工程建设程序。 （2）保证重点,统筹安排,遵守招标文件的规定与投标书的承诺。 （3）遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。 （4）采用流水施工方法、工程网络计划技术和其他现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续施工。 （5）科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。 （6）充分利用先由施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。 7）尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。 8）科学地规划施工平面图，减少施工用地；合理储存建设物资，减少物资运输量。 73874.52㎡，其中A标段由三幢地上18层高层住宅楼、地下一层停车库及部分网点构成。B标段由一幢17层、一幢16层、二幢10层共四幢高层住宅楼、地下一层停车库（平战结合人防工程，平时为车库，战时功能为人员掩蔽战时人防）及部分网点构成。主楼部位为筏板基础，车库部位为独立柱基与抗水板基础，结构形式为框剪。标准层层高为2.90米，建筑总高度为52.200米)，建筑抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为Ⅱ级，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，建筑物使用年限为50年 2.2 工程主要特点及分部分项做法 2.2.2建筑概况 建筑概况表 名称 类别 珠山名苑A、B标段工程 建筑层数 十八层 结构类型