建筑节能改造效益分析-济南建设网.doc

济南舜耕山庄集团公司 公共建筑节能改造实施方案 建设单位：济南舜耕山庄集团公司 申报时间：2016年1月 目 录 一、工程概况 3 二、建筑节能诊断情况 5 2.1 照明设备能耗情况 5 2.2 中央空调设备能耗情况 6 济南舜耕山庄商务会所空调设备情况： 6 济南舜耕国际会展中心空调设备情况： 6 三、建筑节能改造判定情况 7 3.1灯具替换 7 3.2 中央空调改造 7 四、 建筑节能改造内容及方案 8 4.1用能分析 8 4.2照明灯具改造 9 4.2.1 改造方案 9 4.2.2改造后LED灯具用能分析 12 4.3空气源热泵建设方案 13 4.3.1热泵简介 13 4.3.2建设内容 14 4.3.3技改效益分析 14 4.4空调机组替换方案 15 4.4.1济南舜耕山庄商务会所空调改造设计方案 15 4.4.2济南舜耕国际会展中心空调技改分析 22 4.4.3 节能技改后效益计算 29 4.5中央空调高效水泵更换 30 4.5.1项目概况 30 4.5.2设计过程 32 4.5.3设计指标 33 4.5.4技改说明 33 4.5.5技改步骤 34 4.5.6高效节能泵的优点 35 4.5.7设备清单 35 4.6节能控制开关 36 4.6.1原理概述 36 4.6.2型号分类 36 4.6.3施工方案 37 4.7室温调控功能 37 4.8数据传输方案 38 五、建筑节能改造效益分析 39 5.1改造效益分析 39 5.2改造节能率分析 42 5.3节能改造总投资概算 43 六、工程实施进度计划安排 45 七、资产证明 46 八、房产证明 47 一、工程概况 济南舜耕山庄是直属市委办公厅管理的园林式四星级酒店。建于1985年，2002年组建济南舜耕山庄集团公司，由四星级旅游饭店舜耕山庄宾馆、济南舜耕国际会展中心、济南舜耕山庄商务会所有限公司、实业公司、酒店管理公司等单位组成，营业面积12万余平方米，可为宾客提供住宿、餐饮、展览、会议、娱乐、旅游、商贸、租车、酒店管理等服务。她依山傍势，环境优美，交通便捷，地理位置优越，是济南市十大景观之一。宾馆拥有总统套房、商务大床房、标准间等各类客房293间（套），床位500余张，风格各异的餐厅、宴会厅60个，餐位1200多位，大中小会议室25个，其中700座的国际报告厅是举办大型会议的最佳场所。济南舜耕国际会展中心拥有1000个国际标准展位，是省内最现代化展览场所之一。济南舜耕山庄商务会所健身娱乐设施齐全，是省内一流的高档商务场所。近年来，济南舜耕山庄集团公司按照“依靠创新求发展，内强素质求发展，开拓市场求发展”的发展理念，不断加大改革力度，通过调整经营结构，扩大营业规模，提高管理水平，提高服务质量，培植餐饮特色，全力打造独具魅力的舜耕品牌，走上了一条快速发展之路。 序号 建筑名称 建筑层数（地上/地下） 改造建筑面积（㎡） 建筑年代 建筑结构 空调面积（㎡） 采暖面积（㎡） 1 济南舜耕山庄宾馆 2/0 47155.37 1985 砖混结构 35300 35300 2 济南舜耕国际会展中心 2/0 27047.6 2002 钢混结构 23000 23000 3 济南舜耕山庄商务会所有限公司 8/0 13088.77 1999 框架结构 10200 10200 合计 87291.74 表1.1：济南舜耕集团公司建筑信息 为推动我市建筑节能与绿色建筑的工作深入发展，响应我市对节能减排“十二五”规划的具体落实，根据济南舜耕山庄集团公司的自身情况，经过反复研究，对旗下三个独立核算的单位济南舜耕山庄宾馆、济南舜耕国际会展中心、济南舜耕山庄商务会所有限公司进行统一节能改造项目。 （ （ （3）济南舜耕山庄商务会所有限公司更换中央空调；生活热水系统改造（空气源热泵节能改造）；写字楼公共区域灯具的更换；加装灯的照明控制。 以上建筑每栋建筑均采取两项或者两项以上的节能改造技术，对建筑内部分用能设备进行了自动化和智能化的控制改造，对建筑能耗的控制和降低起到了重要作用。 二、建筑节能诊断情况 2.1 照明设备能耗情况 济南舜耕集团集团公司建筑内照明灯具用电 序号 光源型号 数量（套） 实耗（W） 运行时间（h/天） 运行天数（天/年） 年耗电量（kWh） 总计（kWh） 总计标煤（吨） 1 20W 日光灯 296 20 12 365 25929.6 1668695.7 550.669581 2 13W 筒灯 149 13 12 365 8484.06 3 12W射灯 239 12 12 365 12561.84 4 45W 节能灯 15 45 12 365 2956.5