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房屋租赁合同 本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：___________ 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：___________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条 房屋用途该房屋用途为。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（）元整。该房屋（）元整。第五条租赁期间如遇到调整，则调整租金标准。第条 付款方式 第条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第八条 维修养护责任 日常的房屋维修费用由乙承担。 乙方租赁管理房屋损失和维修费用，乙方承担赔偿损失责任。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．________________； 6．________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第条 第十条 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达__个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 7．_____________________________。 第十条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 （一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况： （1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度；（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。 （二）甲方提供给乙方物品如下： （1）入户大门蓝牙卡 个、单元门钥匙 把、车库蓝牙卡 个； （2）电脑桌1个、沙发1套、茶几1个、大床（1.8米×2.0米）2张、小凳4个、电视机1台、机柜1个、壁橱2个、鞋柜1个、全自动洗衣机1台、电冰箱1台、空调2台、油烟机1台、电暖壶1个、热水器1个、垃圾桶2个、太阳能热水器1套、晾衣架2个、床柜2个。 （3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式__份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。