博鳌商业街项目.pdfVIP

美丽地产 MEILIXIHAIAN…… 博鳌商业街项目 商业规划书 ■商业定位条件 ■商业主题规划 ■商业设计规划 博鳌商业街 商业定位条件 MEILIXIHAIAN…… 宗地条件 ■ 整体地块呈不规则圆方形，四面均接壤不同业态区域，昭示性极佳 ■ 商业板块呈飞机形状，虽整体性不强，但也有各业态区域之间即独 立又相容的特性。 ■ 商业板块与会展区、传统商业区、居住社区无缝链接，核心业态特 点明显。 ■ 会展经济商业、传统旅游商业、社区商业是项目三大特色。 博鳌商业街 商业定位条件 MEILIXIHAIAN…… 居住社区 ■地块南侧直临会 展中心区，为项目 主要展示面。 ■项目东侧、北侧 为博鳌镇老街，以 及目前居住性物业 发展较为成熟。 城镇老街 ■项目西侧为与 琼海市、高速路 的连接区域。 机场 会展区 博鳌商业街 商业主题定位 MEILIXIHAIAN…… 主题一：海风情 根据亚热带海洋性气候特点及项目高品位定位的初衷，为充分吸引消费者目 光，满足其需求，将融合项目意大利圣巴巴拉建筑元素，及借鉴世界著名的 浪漫海岸线风情商业风格主题，并有机的融入其建筑、装饰、空间、景观、 导视特点，志在为本项目赋予独特的异域海岸商业文化风情； 本项目商业主题的赋予应该结合“海风情”的特性，展示海洋文明的奇丽辉 煌，同时要增添项目的“愉悦度假”、“健康养生”的情趣功能，强化项目 的旅游观光价值；景观以热带、亚热带海洋度假风情为基调，但在硬质、景 观和小品等方面溶入多种文化元素。