静水园二工程项目工程监理工作总结.doc

北京通州区宋庄镇静水园A1区居住项目 40#住宅等18项工程 监理工作总结 北京华厦工程项目管理有限责任公司 2012年11月22日 一、工程基本概况 1、项目施工组织机构 工程名称：北京通州区宋庄镇静水园A1区居住项目40#住宅等18项工程 工程地点：北京通州区宋庄镇 建设单位：北京智地远景房地产开发有限公司 设计单位：冠亚伟业民用建筑设计有限公司 监理单位：北京华厦工程项目管理有限责任公司 质检单位：北京通州区建设质量监督站 施工总包单位：中建国际建设有限公司 2工程基本概述 通州区宋庄镇静水园A1居住项目40#住宅等18项工程，总建筑面积为87240.177m2，地下面积为19348.124 m2，有17栋别墅和1个公用的地下车库组成，地下二层为车库，地下一层为住宅，四层加阁楼层，主要结构形式：建筑单体：剪力墙结构；地下车库：框架结构，抗震设防烈度为8度，建筑耐火等级一级，设计年限为50年，为3类，西区地库为大型汽车库，为1类汽车库；40#41#42#43#48#49#50#52#楼地下一层为活动用房，地上为四层住宅，44#45#46#51#53#54#56#57#58#地上为四层住宅，地下一层为活动用房，地下二层为储藏间，地库为一层。各楼号的建筑高度都为14.8m。 二、监理工作范围及监理工作内容 监理范围：本工程全部建筑安装工程。监理工作内容：施工阶段的监理工作，含质量控制、进度控制、投资控制，并完成合同管理和信息管理、安全监督管理。 三、监理组织机构进、退场时间，前期工作准备及监理设施 1、监理组织机构的人员组成 总监代表：朱博亚 备注：土建监理工程师：赵建国于五月份调到天津光大银行项目，王吉连于10月份调到八里桥项目，高立和被调到慈云寺项目，造价监理工程师张秋萍在8月份离开项目，后由公司的造价员担任，但一直未到本项目上。 2、监理进场时间 今年2月8日工程正式复工，监理人员都按时进场。 3、监理工作准备及要求 监理进场后，面对当时处于复工阶段及天气寒冷，施工人员十分缺少，以及专业分包的进场，现场进度缓慢；施工现场的临时消防设施、临时用电、脚手架防护多数存在不到位现象等综合因素，在此基础上监理在甲方的支持下，召开了2012年的第一次专题会议，会议的主要内容是本年度的现场安全管理和多家分包的质量管理、材料管理，以及复工前的隐患排查等事项，为施工现场的顺利复工创造了条件。复工后要求各专业分包应向监理部提供： 施工企业的资质证书复印件、施工许可证、安全生产许可证； 项目经理、技术负责人、施工员、质检员、资料员、安保人员的配备情况； 针对本工程特点的施工组织设计、各种专项施工方案、安全文明生产措施、安全应急措施报监理审签； 施工现场技术负责人、施工员、质检员、资料员、安保人员的配备情况； 施工现场布置及安全通道图； 现场施工电源、起重机械、施工机械的配备、检测、验收情况，并要求挂牌使用。 4、监理设施 根据监理委托合同约定，建设单位免费向监理机构提供如下设施：现场办公用房；生活用房；具备通话条件的电话（其中，通信费费用自理），监理单位自备的、建设单位不给予补偿，项目部在使用过程中做到了妥善保管。监理公司配备了满足监理工作需要的常规检测设备和工具、安全帽；配备了必要的建设工程法规、规范、标准、标准图集，供在监理过程中查阅（以上设备和规范图集均由一标从公司领来，由两个标段共同使用，由一标负责管理）。 四、监理合同的履行情况 本工程自开工以来，监理人员严格以业主的满意作为服务的宗旨，坚持“守法、诚信、科学、公正”的工作准则，以“团结、服务、优质、高效”的精神，勤奋学习、积极工作、监帮结合、协调配合，全面履行了自己的职责与义务。 随着工程的进展，在总监的组织领导下，各专业监理工程师编制了《监理细则》、《旁站方案》等相关的专项监理方案。 在监理施工的过程中，始终以施工合同和设计文件为准绳，相关规范、标准为依据，以“监理规划”为指导，对施工中的每道工序，实行了严格的监理，完成了如下施工阶段监理工作： （1）组织图纸会审，参加设计交底会； （2）审查施工企业的资质证书复印件、项目经理、技术负责人、专职安全员、特殊工种操作人员的资格证、上岗证书； （3）审查承包人的施工组织设计、各种专项施工方案、进度计划； （4）审查承包人的质量管理体系、安全文明生产措施、安全应急措施； （5）审定承包人开工条件，签署开工令； （6）审核签认了承包人提交的“材料、构配件、设备报验单”； （7）与委托人、施工单位—道考查装修材料、构配件； （8）主持召开工程监理例会并印发例会纪要； （9）督促履行承包合同； （10）动态控制工程进度和工程质量及施工安全，发现问题及时签发监理工程师通知单和监理备忘录； （11