哈尔滨竣工验收、备案需要资料列表要领.doc

质监站对重要分部、分项工程监督要求 附表一 分部工程 项 目 监 督 要 求 地基与 基础工程 监督交底 开工前通知质监站 ※ 基础钢筋 在隐蔽前通知质监站 ※ 地下防水 通知质监站监督 基础分部工程 质监站抽查 主体 结构工程 主要结构部位钢筋 从一层开始在隐蔽前隔层通知质监站 钢结构构件安装 施工前通知质监站 大型预制砼构件安装 安装前通知质监站 主体分部工程 质监站抽查 建筑屋面 保温层 隐蔽前通知质监站 防水层 淋水试验时通知质监站 建筑装饰装修工程 建筑地面 卫生间、厨房地面 蓄水试验时通知质监站 装 饰 工 程 吊顶龙骨隐蔽 隐蔽前通知质监站 有龙骨装饰板、墙、柱隐蔽 隐蔽前通知质监站 幕墙龙骨隐蔽 隐蔽前通知质监站 单位工程 竣工 建设单位组织单位工程竣工验收前申报质监站 标注“※”的部位，施工单位必须在隐蔽前24小时内以书面或电话形式通知质监站。 质监站对重要分部、分项工程监督要求 附表二 分部工程 项 目 监 督 要 求 建筑电气 接地装置 前通知质监站监督 ※ 管 道 敷 设 现浇板内配管 前通知质监站监督 预制板内及内墙配管 前通知质监站监督 ※ 装修吊棚内配管 隐蔽前通知质监站监督 ※ 防雷装置隐蔽（防雷网均压坏、防侧击雷、位连接等） 隐蔽前通知质监站监督 电气照明、动力试运行试验 试验前通知质监站监督 建筑给水、排水及采暖 暖卫工程隐蔽 隐蔽前监督 系统压力试验时 试验时监督 ※ 通风与空调 设备、空调工程隐蔽（包括电气） 隐蔽前监督 设备、空调工程压力试验、设备试车系统运行时 试运行时检查 ※ 电 梯 导轨安装完毕后 隐蔽前通知质监站监督 ※ 电梯工程完工试运行后 安装完毕后监督 扶梯就位 隐蔽前监督 扶梯整机安装 试运行后通知监督站检查 智能建筑 管路敷设 隐蔽前通知质量监督站监督 ※ 系统检测时 试验时监督 系统试运行时 试运行时检查 标注“※”的部位，施工单位必须在隐蔽前24小时内以书面或电话形式通知质监站。 单位工程竣工报验必备资料 1 面积确认单 （原件） 2 规划、公安消防、环保等部门出具的验收后的认可准许使用文件 （原件、复印件） 3 单位工程竣工验收通知单（哈建施05） （原件、一式两份） 4 施工现场质量情况联系单（监督科出具） （原件、一式一份） 5 单位工程竣工报告（哈建施01） （原件、一式一份） 6 单位工程质量评估报告（监理－哈建施02） （原件、一式一份） 7 工程勘察文件质量检查报告（哈建施03-1） （原件、一式一份） 8 工程设计文件及变更质量检查报告（哈建施03-2）（原件、一式一份） 9 分部（子分部）工程质量验收记录（表E） （原件、一式一份 加盖公司技术质量科章） 10 单位（子单位）工程观感质量检查记录表（表D） 11 单位（子单位）工程施工质量控制资料核查记录表( (表B) （原件、一式一份） 12 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表 （表C） （原件、一式一份） 13住宅工程质量验收汇总表（原件一份） 14 复查项目经理、技术员上岗证 （原件、复印件） 15 标志牌收据 （原件、复印件） 16 涉及的其它必需资料 单位工程竣工安全报验必备资料 居住环境承诺协议书 建筑工程竣工安全评价表 安全状况检查表（开、复工） 公段验收通知单 交费回执 塔吊安拆手续（塔机证） 装修合同（查验原件，收复印件） 消防合同（查验原件，收复印件） 电梯合同（查验原件，收复印件） 单位工程验收备案所需提供的文件 需提供的文件： 1 工程竣工验收备案表 （一式二份，监督站表库卖） 2 工程施工许可证 （原件及复印件） 3 施工图设计文件审查合格单 （原件及复印件） 4 施工单位签署的《工程质量保修书》 （一份，监督站表库卖） 5 规划、公安消防、环保等部门出具的验收后的认可准许使用文件（原件及复印件） 6 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 （各一份，道里端街房产住宅局卖） 7 工程竣工验收报告（包括：工程竣工报告、工程质量评估报告、工程设计文件及变更质量检查报告、工程勘察文件质量检查报告、分部工程质量验收记录表） （原件各一份） 8 工程建设不拖欠工程款证明 （通达街371号2楼） 单位工程竣工报验必备资料 序号 内 容 备 注 面积确认单 （原件） 规划