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目 录 一、总则 二、工程概况 三、系统方案 四、维保计划 五、施工配合方法与质量保证体系 消防工程维保内容及实施方案 一、总则： 消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB52016-92、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规定,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化、档案化,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。 二、工程概况： 首都博物馆新馆是一座大型现代化综合性博物馆，是首都的窗口，担负着展示、储蓄、科研、教育、文化交流等重要作用，因此，现代化、数字化、人性化就成为首博新馆的重要特征。首博新馆设计耐久年限为100年，属一类防火建筑，火灾报警系统保护级别为一级。 首都博物馆拟建成全国一流的现代化大型综合性博物馆，将成为北京市重要的标志性建筑之一。是一座全面反映中国悠久历史、灿烂文化、革命传统和现代化建设成就，展示国际大都市风貌的博物馆。馆内展示和珍藏着代表中华民族五千年历史的重要文物。消防系统的设计不但要重在防，而且要重在灭。除设有普通的消火栓系统和自动喷水灭火系统外，还设有水喷雾灭火系统、智能消防水炮系统、气体灭火系统等特殊的消防措施。GENT8000”智能型火灾报警系统，根据工程实际需要设置1台火灾自动报警主控机（嵌入联动台）和3台报警主机（788340及788330），共使用14条报警回路，报警主机间通过网络卡连接成报警网络，系统资源共享。 1．2．2 在各消防电梯前室设有火灾复示屏，盘面标有本层报警区域的火警指示灯，用于显示本层火灾地点，便于消防人员快速判断火警位置。 1．2．3 根据实际需要，本工程设置感烟（1371及7840）、感温探测器（1271及7860）、双波段火灾探测器、极早期高灵敏探测器、缆式定温探测器（Protecwire）、红外探测器（6424）、气体泄露报警器及手动报警器（1195-80），联动用4输入2输出模块（8613）、继电器模块（8610）、模块短路隔离器（8612）。 1．3 系统特点 1．3．1 8000型火灾报警系统，报警控制器内置双CPU ，实现了真正意义上的数据热备份，探测器内置CPU使得每一个智能探测器均可自行判断火警，火灾报警是由类比式智能探测器主动报送控制机的，报警响应时间不受主机巡检周期限制，因此响应周期短；类比式智能感应器具有自适应的功能，可根据环境和自身污染程度自动补偿、调整灵敏度，大大降低误报率；智能探测器连接在简单拓扑结构的环形回路上、软地址编码，可方便地修改系统结构和增减设备。系统具有反应速度快，误报率低的特点，是先进的智能类比型火灾报警控制系统。 1．3．2 8000型报警控制器全中文显示,系统维护容易，操作简单，配置灵活，便于扩展。系统主控屏不断对运行情况如控制器运行情况，探测器状态，种类及周围环境风速高低，污染程度，线路有无短路或开路等不断进行监察报告显示，并以文字形式显示出火警和故障出现的时间，地点及火情的严重程度，同时在中心图文系统中以中文形式显示并记录保存。 1．3．3 主报警回路采用两总线环形连接，信息双向传输。每回路线路最长可达2000米，每回路可有217个地址点，所有探测器和模块可选配短路隔离器，确保在开路或短路异常情况下系统正常工作。主控屏以软件形式自动分配外围部件的地址，不需在探测器或底座上调校，简便且准确。系统拥有自我检测能力，控制器检测线路状况、模块运行状况、电源状况等，探测器自行检验灵敏度和污染等状况等。所有不合格的设备均会在控制器和图文系统显示报警，提供该设备的位置、编号，并可打印出来。 1．3．4 系统主控制器及CRT图文显示系统，中央联动控制台集中放置于消防中心。可集中显示，集中控制，集中管理，可集中设定系统参数，编程及打印。系统设备设有操作，查询，调试及编程多级管理密码，安全可靠。 1．3．5 该系统具有完善的软件编程功能，可按照国家规范及设计要求编写各种联动设备的控制程序。主控屏将探测器报警，手动报警器，水流指示器，压力开关，预作用阀，水位开关等报警信息进行分析处理，可根据程序自动控制现场的各种联动设备，如排烟阀、正压阀及风机，喷洒泵，消火栓泵，卷帘门，非消防动力照明及空调等设备，并可检查接受其控制反馈信息。 1．3．6 消防中心设有联动控制台，其上按要求设置了水泵、风机、电梯等重要消防联动设备的自动与硬线直接手动控制装置，并设有设备电源状态、运行、故障指示装置，满足规范和标书要求。 1．4 系统实现 1．4．1 火灾报警控制器 ● 报警系统网络结构 在消防控制中心设置4台报警控制器，其中一台设置为系统总控器，总共使用14个报警回路，