高度地区-神户.pdfVIP

案 意見募集 高度地区(変更素案)の運用 にあたっての特例措置等について ～ 既存不適格建築物の建替え等 ～ 意見募集期間 平成２４年９月６日（木）～ 平成２４年１０月５日（金） 神戸市都市計画総局計画部計画課 平成２４年９月 目 次 １．はじめに ⇒ P.１ ２．高度地区（変更素案）の運用にあたっての特例措置等 ２－１ 特例措置等の一覧表 ⇒ P.２ 特例措置等を一覧にまとめています。 ２－２ 制限の緩和 ⇒ P.３ 制限の緩和が受けられる建築物をまとめています。 ２－３ 適用の除外 ⇒ P.４ 適用を除外する建築物をまとめています。 ２－４ 認定による特例 ⇒ P.５ 認定による特例が受けられる建築物について説明しています。 ２－５ 許可による特例 ⇒ P.６ 許可を受けて、高度地区指定による高さ制限を超えて建てられる 建築物について説明しています。 [ 参 考 ] ３．高度地区変更素案の概要（平成２３年１２月公表） ３－１ 高度地区とは ⇒ P.10 高度地区について説明しています。 ３－２ 高度地区指定の基本的な考え方 ⇒ P.11 高度地区指定の基本的な考え方をまとめています。 ３－３ 高度地区の種類 ⇒ P.12 高度地区の種類の拡充についてまとめています。 １．はじめに 「高度地区」は、「用途地域」の種類に応じて日照や通風、採光など住環境の 維持・保全を図るため、建築物の高さの最高限度または最低限度を定めるもの です。昭和 48 年に最初の指定を行い、「用途地域」とあわせて見直しを行って